I et nøtteskall, långivere var på feil for utlån for mye penger og ikke krever nok sikkerhet. For flere år, det meste av landet glemte at eiendomsverdiene ikke alltid går opp, spesielt på hastighet at de var økende. Så, den andre at eiendoms markedet tok en tur det tok ikke lang tid før en stor del av grunneiere ble møtt med plikten til å foreta innbetalinger på lån som ble sikret med eiendeler mindre enn sin gjeld verdt.
Løsningen på det tidspunktet var enkelt - gange unna. . Dessverre er dette fortsatt skjer i dag, og vil fortsette å skje langt inn i fremtiden som noen långivere fortsatt anstrengt kreditt
Det er noen punkter som skal gjøres her:
Uansett hvor mye penger en låntaker gjør hver måned, hvor godt han eller hun hevder å være, eller hvor stor av en arv de er snart å få en utlåner ikke kommer til å se en krone av pengene sine tilbake dersom låntakeren føler at deres investeringer er ikke verdt det. I stedet vil långiver har i hovedsak kjøpt eiendommen for om beløpet som de utlånt låner. Det er bare enkel matematikk.
Lånene som smarte långivere vil gjøre vil være av ypperste kvalitet. De andre långivere kan der ute fortsette å strekke seg langt for mye innflytelse på fast eiendom, mens potensialet for ytterligere nedgang markedet vevstoler, men de smarte långivere vil ikke falle i den samme fellen. De vet at hvis markedet treffer en annen bump i veien vil det være tre bokstavene de får vite veldig godt: R - E - O.
Aktivabasert långivere eksisterer for en grunn: dagens "kvalitet lån" er riktig sikret, dempe enhver rådende markedsrisiko. Smarte aktivabaserte långivere sove godt om natten vel vitende om at morgendagens overskrift er ikke til å påvirke sikkerheten til sine investeringer.
Så hvordan harde pengene långivere håndtere strategisk standard? De har ikke noen gang gjøre et lån som en låntaker vil være i stand til å gå bort fra. Hvis du skal investere i boliglån i dagens marked, må du passe på at du er