HAFA gjelder for lån som ikke eies eller garantert av Fannie Mae eller Freddie Mac, som vil utstede sine egne versjoner av HAFA i kommende weeks.HAFA er et komplekst program med 43 sider retningslinjer og skjemaer, designet for å forenkle og effektivisere bruken av shortsalg og gjerninger i stedet for foreclosure. HAFA: Utfyller HAMP ved å tilby et levedyktig alternativ for låntakere (dagens huseiere) som er HAMP kvalifisert, men likevel klarer å beholde boligen. Bruker låner økonomisk og motgang informasjon som allerede er samlet inn i forbindelse med vurdering av et lån modifikasjon.
Lar låntakere å motta forhånds godkjente korte salgsvilkår før notering eiendommen (inkludert de minste akseptable nettoprovenyet). Hvis du er en hus i økonomiske problemer, snakke med en eiendomsmegler for å starte forhåndsgodkjennelse prosessen. Det vil ta mye tid, så du bør begynne denne prosessen så snart som mulig. Det er mye papirarbeid involvert som må være forberedt av deg og din eiendomsmegler for utlåner. Forbyr servicers fra å kreve en reduksjon i eiendoms kommisjon avtalt i noteringsavtale (opp til 6 prosent).
Krever låntakere å være fullt løslatt fra fremtidige forpliktelsen for første pantegjeld (ingen kontantinnskudd, gjeldsbrev, eller mangel dom er tillatt). Dette har vært et stort problem i fortiden som mange långivere, etter at en kort salg, gikk etter låntakere for mangel mellom netto salgssum og utestående lånesaldo. Hvis du er en hus i økonomiske problemer, snakke med en eiendomsmegler for å starte forhåndsgodkjennelse prosessen. Det vil ta mye tid, så du bør begynne denne prosessen så snart som mulig.
Det er mye papirarbeid involvert som må være forberedt av deg og din eiendomsmegler for utlåner. Bruker standard prosesser, dokumenter og tidsrammer /tidsfrister. Gir økonomiske insentiver: $ 1500 for låntaker flytting assistanse; $ 1000 for servicers å dekke administrative og behandlingskostnader; og opp til $ 1000 for investor