Et hinder for Foreclosure

Foreclosure

Mange av de ventende foreclosures har blitt stoppet opp i retten fordi et stykke papir mangler. Det stykke papir som kalles en "gjeldsbrev", og det er den opprinnelige avtalen som sier at banken har rett til å overta eiendommen hvis personen tar ut lån ikke klarer å betale. I gamle dager, fikk du ditt boliglån fra en bank, nesten alltid en lokal bank, og banken holdt alle papirene. Men i disse dager boliglån er kjøpt og solgt som bruktbiler. Noen ganger de nødvendige papirene ikke ta turen eller blir misfiled når den nye eieren av boliglån tar over.

Katherine Porter, en besøker jusprofessor ved Harvard, anslår at det har vært mer enn 400.000 tilfeller i det siste året alene som bankene har fortalt baner de har mistet gjeldsbrev.

Det er ikke umulig for en bank å close uten den opprinnelige gjeldsbrev, men en god advokat kan ofte stoppe prosessen i flere måneder. Bankene er ment å utføre ugjerninger før forteller retten et dokument er tapt. Det er det de er ment å gjøre. Det de ofte gjør er å betale en ansatt til å signere et dokument som sier at en grundige søk ble gjort.

Arbeidstakeren faktisk ikke lete etter den savnede dokumentet; han (eller hun) bare signerer et dokument som sier at søket ble gjort. Hvis du eller jeg skulle falskt vitne om noe sånt, ville vi ganske sikkert bli anmeldt. Men bankene gjør det hele tiden, og de komme unna med det.

Uten besittelse av gjeldsbrev, kan banken likevel vise at utbetalingene ikke ble gjort. Problemet er, uten at dokumentet, det er vanskeligere hvem som skal overta. Inntil retten kan bestemme hvem som faktisk har rett til å besitte eiendommen, er det fortsatt i hendene på hus.