Før du arbeider inne i markedet, bør du først finne og sikre tilstrekkelig finansiering. Låneprodukter og kommersielle långivere er svært annerledes enn et hjem lån. I noen tilfeller, kommersielle långivere er et bedre valg. Å tilegne seg et kommersielt lån, vil du sannsynligvis nødt til å hoste opp betydelig mer av en forskuddsbetaling. På den annen side, vil du ikke være ansvarlig personlig hvis lånet faller gjennom. Videre disse lånene er mer skånsom hvis du ønsker å kjøpe en del av forskuddsbetaling fra et familiemedlem, venn eller bekjent.
Hvis du eier næringseiendommer til leie, bør du alltid forsøke å holde dem fylt. Hvis det fortsatt er åpen plass, vil det være påhviler deg å betale for vedlikehold. Hvis du har flere egenskaper åpen, finne ut hvorfor, og prøve å løse problemet som kan være årsaken til et tap av leietakere. Tenk om feng shui prinsipper når arrangere møbler i både hjemmekontorer og næringsbygg. To av de grunnleggende innsikt i denne tilnærmingen, fjerne rot og understreker åpen plass, er gode designprinsipper som gjør en eiendom mer attraktiv. Les avsløringer når du er klar til å ansette en eiendomsmegler.
Husk at dual byrå er også et alternativ. I dette tilfellet er agent to møtte: hun representerer begge parter i transaksjonen. Med andre ord, er agenten som representerer både deg og din utleier i samme transaksjon. Eiendomsmeglere må avsløre noen dual byrå. Både leietaker og utleier må godta å akseptere dual byrå. Både lokale og ikke-lokale annonsering av din næringseiendom eiendom vil være til nytte for deg. Ikke anta at bare lokale investorer vil være interessert.
I mange tilfeller vil en privat investor være interessert i en eiendom selv om det ikke er i deres område, så lenge prisen er en god en. Kjøp en større bygning når du tenker på å lage en kommersiell eiendom investering. Hvis du tenkte på å kjøpe en bygning med fem enheter, skjønner at det er noe vanskeligere å håndtere 50 enheter enn fem. Bygninger med fem enheter trenger kommersiell finansiering som så gjør de større bygninger, og du betaler mindre per enhet for en større bygning. Når dykking i verden av næringseiendom, er det viktig å holde seg rolig og være tålmodig.
Ikke rush til investeringer, eller ta avgjørelser impulsivt. Du står i fare for å gjøre dårlige beslutninger når rushing inn i ting, og hvis din eiendomsinvestering ikke fungerer, vil du angre. Det kan ta et år for nødvendig investering for å komme om i markedet. Legge ut et nyhetsbrev på nettet, v