Hvordan tjene penger ved å selge boliglån Notes
I motsetning til å kjøpe boliglån notater, hvor du ser på de langsiktige gevinster, når du selger et boliglån notat, du ser på de kortsiktige gevinster og du arbeide for å gjøre noe ut av det du selger. Det er et stort marked i å kjøpe boliglån notater, men når du selger overskuddet kan falle dramatisk.
- Husk at du ikke kan selge boliglån notat for mer enn den er verdt. Hvis du holder et boliglån notat for 100.000 dollar, vil du ikke være i stand til å selge den for mer enn det. De fleste oppmerksom kjøpere vil ikke kjøpe et boliglån notat for mer enn sin verdi.
- Når du forhandler pris, satt et minimum at de må betale, og at du ikke vil gå under. Du trenger kanskje en lump sum penger for noe, men du kan alltid sette opp din minimum grense til noe høyere enn minste du trenger. Ta deg god tid og ikke tillate dem å snakke deg ned under det du har bestemt er det minste du vil ta.
- Vær sta i forhandlingene.
Det er de som står for å gjøre fortjeneste av interesse, så selv om du insisterer på at de betaler hele beløpet, vil de trolig fortsatt anser det som et godt kjøp ettersom interessen vil være utelukkende resultatet av kjøper og ikke selger.
- For de av dere som først kjøpte boliglån notater etter en god avtale, selge dem høyere. Hvis du har kjøpt et boliglån notat verdt 100.000 dollar for 70 000 så bør du selge den med gevinst, selv om du ikke går opp til hele 100.000 dollar. Kjøperen kan vurdere å kjøpe den for 85 000 en god deal, men du skal gjøre at 15000 profitt umiddelbart.
Det går tilbake til å sette minimumsbeløp, så hold deg til et minimum som gir deg overskuddet du håper å gjøre.
