Miami har alltid vært en av de mest etterspurte steder for fast eiendom. Med et blomstrende næringsliv, et unikt kosmopolitisk kultur og en utrolig tropisk klima, det er et sånt sted som alle ønsker å leve. Som et resultat, de som ønsker å kjøpe eiendom i Miami ofte kommer over en ting som ender opp med å holde dem tilbake: en dyr prislapp. Men en unik kombinasjon av faktorer i markedet i løpet av de siste fem årene har ført til fremveksten av en av de beste mulighetene noensinne for å kjøpe stor eiendom i denne kyst paradis, og det er dagens marked for Miami utelukket hjem.
< p> Miami utelukket boliger har alltid eksistert. De har imidlertid ikke alltid vært tilgjengelig i stort antall, og siden de ikke er markedsført av agenter og meglere prøver å presse kjøpere for alle mulige krone, de fleste boligkjøpere aldri selv finne ut om dem. Men den siste nedfall i det generelle eiendomsmarkedet forandret alt.
På grunn av den voldsomme utviklingen som skjedde i byen det siste tiåret, ble Miami primet for et fall. Boligprisene var oppblåst til rekordhøyder, og investorene ble snappet opp en eiendom de kunne med håp om å selge den for høyere.
Men når markedet kollapset og hjem verdier falt, huseiere ble sittende fast med boliglån verdt mer enn egenskapene selv. Til slutt, disse investorene misligholdt sine boliglån og foreclosures i Miami strømmet til rekordhøyder.
Dessverre, det nasjonale fokuset på de negative sidene ved et slumping boligmarkedet og stigende foreclosure priser helt oversett det faktum at dette skapte en av de fleste kjøper vennlige foreclosure markeder i Miami i flere tiår. Siden Miami har sett så mye ny utvikling, mange av foreclosures på markedet er nesten helt ny.
Og, nå som prisene har kommet tilbake til jorden i området, mange utelukket boliger er nå selger for halvparten av hva de var verdt bare noen få år siden. Det er alle slags ekstremt høye kvalitetseiendommer der ute i noen av byens beste steder, fra leiligheter i Miami Beach til eneboliger i Miamis beste boligområder som Kendall og Hialeah.
Dette er hva som gjør Miami utelukket hjem unike. Få andre steder tilby balanse mellom kvalitet, pris og potensiell fremtidig verdi på foreclosure kjøp enn Miami.
Mange foreclosures tiden selger for alt mellom 20% og 50% under virkelig verdi, og med selve volumet av nye foreclosure egenskaper i Miami kommer inn i markedet de siste årene, har mange salg har overgått selv de rabatter. Men potensialet for å tjen