2 010 Eiendomsmarkedet Outlook

Etter de siste 2 år med nedgang, er en full oppgang i markedet svært lite sannsynlig i løpet av 2010. Den sterkeste utviklingen mot utvinning vil oppleves i markeder der kontrollene eksisterte for å unngå overdreven utlån, spekulative kjøp og ustabilitet. Regioner som har blitt hardest rammet i løpet av fall i eiendomsmarkedet har tatt sterke tiltak for å unngå fortsatt sterk nedgang. Kontrollstrategier vil begynne å vise sine resultater gjennom 2010, med de hardest rammede markedene begynner å stabilisere seg, mens vekst mønstre dukker opp i markedene minst rammet av nedgangen.

Investering tilnærminger vil utvikle seg fra overdreven spekulative kjøp i strategier med forbedret stabilitet og etterspørsel i markedet. Langsiktige investeringer og buy-til-la ventures er forventet å være de sterkeste vekstområder, med mindre risiko involvert og gode gevinster potensial på grunn av eksepsjonelt lavt priset investeringsmuligheter som er tilgjengelige i både nye og etablerte markeder.

I For å fullt ut forstå situasjonen til verdens eiendomsmarkedene, og utsiktene for 2010, er det nødvendig å forstå problemstillinger knyttet til forarbeidet til verdens eiendomsmarkedet nedgangen. Hvordan disse problemene har påvirket markedet vil bistå i å forstå den kommende års ideelle investeringsstrategier og valg som passer best for best mulig avkastning.

The Mortgage Market

Boliglån markedet og lånefinansiering har i stor grad bidratt til den kraftige nedgangen i mange verdenseiendomsmarkedene.

Mangel på kontroll i sektoren resulterte i overdreven utlån og ofte et fravær av kredittsjekk. Dette førte til mange boliglån holdere til standard på betalinger når økonomien ble anstrengt.

Omfanget av effektene boliglånsmarkedet har bidratt til nedgangen i eiendomssektoren kan sees når man sammenligner land med tradisjonelt strenge utlånspraksis mot dem hvor finansieringen var lett og lett oppnåelig. Kontrollerte markeder har motstått alvorlige nedgangstider har sett på utvinningspotensialet i løpet av 2010, mens mildere markedene fortsetter sin kamp for å opprettholde stabilitet.

Svare på behovet for finansiering for å bistå med omslaget i eiendomssektoren, har sentralbanker redusert interesse priser, forventes å holde seg på historisk lave nivåer før en gang i midten av 2010. Mens evnen til å finansiere eiendommene har aktivert en optimal tid til å gå inn i eiendomsmarkedet, har restriksjoner på utlån kriterier blitt u