Til slutt vil det være opp til deg å sammenligne selskapets gebyrstrukturer og velge den beste som passer innenfor budsjettet. Nedenfor er noen av de mest vanlige avgifter, og hvilken tjeneste de provide.CommissionThis er en pågående månedlig gebyr til eieren å kompensere eiendomsforvalter for ansvar for å føre tilsyn med styring av deres eiendom. Denne avgiften kan variere fra så lite som 3 til over 15 av den månedlige brutto leie. I stedet for en prosentandel noen ledere kan kreve et fast månedlig beløp som igjen kan variere fra $ 50 til over $ 200 per måned.
Alle eiendomsforvaltere vanligvis belaste dette fee.Lease Up eller Oppsett FeeThis gebyr belastes til eieren å kompensere eiendomsforvalter for deres første gang investert og ressurser brukes på å sette opp en eiere konto; viser eiendommen og /eller andre aktiviteter som resulterer i leieren plassering. Jeg antar du kan se på det som en finders fee for å plassere en leietaker i din bolig. Når en leietaker har blitt plassert og første leieinntekter kommer inn, vil eiendomssjef trekke denne avgiften fra leie inntektene.
Noen eiendomsforvaltere har vært kjent for å kreve denne avgiften på forhånd før leietaker anskaffelser. Vanligvis denne avgiften ikke refunderes når eiendommen manager har startet prosessen med leietaker innkjøp eller noen legwork er igangsatt med eiendommen. Denne avgiften kan variere fra ingen til så mye som den første måneder husleie, og vanligvis er en engangskostnad per tenant.
Lease Fornyelse FeeThis gebyr belastes til eieren når en eiendomsforvalter fornyer en nåværende leietakere leiekontrakt og dekker kostnadene ved å initiere papirene eller kommunikasjon involvert i gjennomføringen av den nye leieavtalen dokumentet. En eiendomsforvalter kan også rettferdiggjøre denne avgiften hvis de utfører en årsskiftet inspeksjon av eiendom. Denne avgiften kan variere fra ingen til $ 200 eller høyere, og kan bli belastet hver gang en leieavtale fornyelse er implemented.
Advertising CostsDepending på eien