I vår streben etter en mer bærekraftig planet, kan vi ikke se bort fra våre kommersielle bygninger - butikker, kjøpesentre og kontorbygninger som prikken nordamerikanske landskapet - for slike bygninger står for over 2/3-deler av vår nasjonale forbruket av elektrisitet. (Strike ett: energi tøylesløshet.Bush.) Og mens vi hele tiden tilbringer de aller fleste av timer og minutter av våre liv inne våre næringsbygg og boliger, vi vanligvis lagt oss til inneluft vesentlig mer forurenset og giftig enn noen vi møter utendørs. (Strike to:.
Fare for brukeren helse) Videre amerikanske deponier får bedre enn 100 millioner tonn byggavfall hvert år, mye av det fra kommersielle prosjekter. (Strike tre:. Betydelig sløsing med ressurser).? Sikkert vi kan gjøre bedre
Så hva er de måter vi kan forbedre den langsiktige bærekraften i våre næringsbygg
Først Vi må begynne med trippel-bunn-linje pyramide: profitt, mennesker og planeten. Design og bygging beslutningene vi gjør må være basert på god økonomi. Bygninger og områder vi skaper må ta vare på og beskytte helsen til brukerne.
Og vår bygg byggeskikk og drift må ikke ha negative effekter på miljøet eller våre naboer.
For god eller dårlig, har de ulike krisene energi og økende energi- og drivstoffkostnader de siste tiårene lært oss noen ting om økonomi. En av dem er at en billig bil eller en billig bygning kan ende opp med å bli ganske dyrt hvis det squanders dyrebar drivstoff eller energi. Vi har alle derfor blitt tatt opp hardt mot virkeligheten som er livssyklus koster. Det vil si at du må vite den langsiktige eller livssyklus kostnadene for noe du skal verdsette det.
For næringsbygg, betyr dette at en litt dyrere, men bedre isolert, bygningen kan ende opp med å koste mindre etter bare noen få år med energiregninger. Når man bruker en rekke energibesparende teknologier - som økt isolasjon, bedre vær-tetthet, naturlig dagslys, energi ledelseskontroller forstandig ventilasjon, lys-reflekterende materialer og overflater, belegg sensorer, grønne tak, doble glassvegger, innendørs atriene, smale gulvplater, avfall styringssystemer, etc. - man kan faktisk oppnå energibesparelser på opptil 50% årlig.
Slike besparelser kan redusere nedbetalingstiden for de tilsatte teknologier for å så kort som 3 til 5 år, godt innenfor den oppmerksomheten span av den typiske næringsbygg utvikler, eier eller leietaker. Og mens slike ekstra "grønne" funksjoner kan øke den totale kostnaden for et prosjekt me