Hvis en selger nekter tilbudet ditt, kan du prøve å gjøre kompromisser og forhandle med dem. Selgeren kan tilby å gjøre noen reparasjoner som du vil ha gjort eller betale for avsluttende kostnader. Ta oppmerksom på at de fleste utelukket boliger trenger reparasjoner, så hvis du kommer over en ha det i bakhodet. Mange utelukket boliger sitte ledig for en stund før du kommer til markedet, så nødvendig vedlikehold har trolig ikke blitt gjort. Ganske ofte en utelukket huset vil kreve en ny HVAC system, og det kan også ha skadedyr. Få litt informasjon om boligmarkedet i området.
Prøv nettsteder som City-data.com å se utelukket boliger, boligreserve, gjennomsnittlig tid på markedet for ditt postnummer, og median salgspris. Prøv å forske arbeidsledighet, lokale arbeidsgivere og inntektsnivå. Svært sjelden kan en ekstremt fin egenskap oppveier en virkningen av et område som har blitt rammet hardt av økonomien, så vær forsiktig. Planlegg på forhånd hvilke spørsmål du skal be din eiendomsmegler. Du bør spørre dem spesifikke spørsmål om deres track record. Din agent skal ha alle disse svarene for deg! Se om din eiendomsmegler kan gi en sjekkliste.
Realtors har sjekklister for alt, fra å lage et budsjett for å få et boliglån. Sjekklisten kan hjelpe deg med å organisere alt før du går frem for å sørge for at du har alt. Når du kjøper en bolig, tenke på hva livet vil bli som i fem eller ti år. Hvis du har planer om å ha barn, sørg for at du kjøper en bolig som har en god skole i nærheten. Holde en redegjørelse for ekstra kostnader som kan være forbundet med kjøp av fast eiendom. Kjøpere vanligvis vurdere forskuddsbetaling, pro-rated eiendomsskatt og poeng ved beregning avsluttende kostnader.
Svært ofte, avsluttende kostnader også inkludere noen elementer som hører til området der du kjøper, for eksempel forbedring obligasjoner, skole avgifter og så videre. Pass på å se etter en god nabolaget hvis du har planer om å åpne din egen virksomhet. Du trenger for å etablere et selskap i et nabolag som kundebasen vil være behagelig å besøke. Spør din eiendomsmegler hvor en ideell beliggenhet for å åpne en virksomhet er. Forskning utleieboliger. Gå gjennom postene for de to foregående årene før du kjøper en eiendom for utleie.
Du må bekrefte at opplysningene gitt til deg av selgeren om inntekter generert er korrekt. Din utlåner vil trolig kreve denne bekreftelsen før selv vurderer å gi et lån for leie bolig. Forsknings eiendommer godt før du kjøper dem. Når du ønsker å kjøp