få et boliglån
De fleste boligkjøpere ikke har en stash av kontanter venter i nærheten for å kjøpe et hjem uten et boliglån. Så for å finne ut hvilken pris du kan betale for en bolig, må du finne ut hvilken størrelse lånet du vil kvalifisere for. Boliglån prekvalifisering er en introduksjon til lån kvalifisering prosess som innebærer en kort, uformelt møte med et lån agent eller megler for å etablere hvilken størrelse lån en utlåner er sannsynlig å gi deg.
Denne lånebeløpet, pluss penger du har for en forskuddsbetaling og avsluttende kostnader, vil avgjøre hvilken pris hjem kan du råd til. Du bør få deg prekvalifisert før du begynner å se på eiendommen. Dette sparer tid og unngår frustrasjon av å se på boliger som er veien ut av din prisklasse.
Gjør en avtale for en prekvalifisering intervju og være forberedt på å diskutere intime detaljer om din økonomiske situasjon. Ta informasjon med deg om din inntekt, lang tid på din jobb, eiendeler og gjeld. Vær helt ærlig med lån agent.
Långivere kan være sticklers for god kreditt, så boliglån megleren vil ønske å kjøre en kredittsjekk på deg. Mange mennesker er mer tilbøyelig til å vente til de er i ferd med å låse inn en kontrakt for å få sin kredittsjekket, men det er bedre å vite på forhånd om det er noe på kreditt posten som kan hindre deg fra å bli godkjent. I tillegg vil lånet agenten kunne anbefale deg hva du skal rydde opp på kreditt posten hvis det er nødvendig.
Eller, han /hun kan være i stand til å henvise deg til en utlåner som kan være villig til å gi deg et lån selv om kreditt-rapporten har noen blemmer.
Spør lån agent eller megler for å skrive en pre-kvalifisering brev som viser at du har vært pre-kvalifisert for et lån. Selgere er svært mottakelig for tilbud fra kjøpere som har en prekvalifisering brev fra en långiver eller boliglån megler. Dette kan fungere i din favør hvis det finnes andre kjøpere byr mot deg for eiendommen.
Hva er din ideelle prisklasse?
De fleste kjøpere har en forestilling om hvor mye de ønsker å bruke per måned etter et hjem. Dette beløpet er ofte basert på hva de er i dag betaler for leie. Selv om det ikke er lurt å strekke selv også tenke hvor økonomi er bekymret, bør du ta skattefordeler av hjemme eierskap i betraktning når man skal avgjøre din ideelle prisklasse. Vurderer skattebesparelsen, kan du sannsynligvis råd til å betale om lag 25 prosent mer for en bolig enn du kanskje tror du kan.
Tenk deg at du