Det formål å investere i fast eiendom bør være å Lage Passiv Income

When investere i fast eiendom er det mange forskjellige veier å velge mellom. Når du bestemmer hvilken vei som er best for deg, er det viktig å vurdere forskjellen mellom passive inntektsbring avenyer og opptjent eller arbeidsinntektsbringende veier. Faktisk, etter min mening, å forstå forskjellen mellom passiv inntekt og arbeidsinntekt er en av de viktigste tingene du bør vurdere når investere i ekte estate.Working Inntekts vrs. Passiv Inntekt: Working Inntekt: Working Inntekt er å kjøpe et hus, fikse det, og deretter selge den med gevinst.

Eller bygge et hus så å selge den med gevinst. Eller min favoritt er å kjøpe et hus, holder det (håper det vil sette pris på i verdi, mens miste penger hver måned), og deretter selge it.Passive Inntekt: Den beste måten å forstå passiv inntekt er å spille Robert Kiyosakis brettspill, Cash Flow 101 . For å vinne (få ut av rotteracet), må du få den månedlige passiv inntekt til å overgå dine månedlige utgifter. Dens en ekte eye opener. I spillet hans, er den raskeste måten å oppnå dette kjøper kontant strømmer utleieboliger.

Passiv inntekt er inntekt som er opptjent uten at du gjør arbeidet med å tjene det. Leieinntektene er en stor avenue for passiv income.Here er noen grunner til at å investere i utleieboliger er et attraktivt avenue for å investere i fast eiendom: Lavere skatter: Passiv inntekt er en av de laveste beskattet former for inntekt, spesielt leieinntekter. Uncle Sam liker at du er å tilby rimelige boliger, og er villig til å kutte deg litt slakk på skatter. Når du kjøper, fikse og selge en eiendom, er at inntekten beskattes som kapitalgevinster og du kommer til å betale Uncle Sam 25 40.

Også eie utleieboliger er en bedrift, slik at du kan skrive av driftsutgifter for ditt business.Depreciation: Dette er en fordel ofte oversett. Eie eiendom til leie gir en ikke cash avskrive over levetiden av eiendommen. Avskrivninger er definert som tap i verdien av eiendommen over tid på grunn av slitasje, fysisk svekkelse og alder. Residential inntekt eiendom avskrives over 27,5 år ved hjelp av lineære avskrivninger (eller med andre ord, avskrevet av like mengder hvert år over sin levetid).

Mens revisor vil gjøre regnestykket, poenget er, det er en non cash bekostning senke deg samlede skatte liability.Time: Kanskje den beste fordelen av å investere i turn key utleieboliger er at det skaper tid. Husk, passiv inntekt skaper tid, arbeidsinntekt tar tid. Problemet med arbeidsinntekt, ikke bare i fast eiendom, men i enhver bed