Det bør også liste visse kriterier som vil skille mellom investeringer som trolig vil gi et overskudd og de som er egnet til å skape et tap. Til slutt bør det avgrense klare metoder for å fremskaffe en jevn strøm av buyers.the første skritt til suksess er å finne potensielle investeringer. Det grunnleggende prinsipp å følge er å kjøpe lavt og selge høyt. Situasjoner som trekker ned en eiendommens Prisantydning inkluderer foreclosure, eieren død, IRS problemer, sykdom, skilsmisse, flytting og jobb overføring.
I flere av disse tilfellene, en bank eller finansinstitusjon foruts eierskap over eiendelen. Håper å gjenvinne noen av sine økonomiske tap, de selger av så mye av disse midlene som mulig. Dette skjer vanligvis i hus som har kommet etter bank eierskap. Prisantydning for disse husene er vanligvis mye lavere enn markedsverdien. Slike situasjoner er fordelaktig for en investor fordi en lavere prisforlangende sikrer en høyere fortjenestemargin.
En vellykket eiendomsmegler investering forretningsplan bør inneholde så mange av disse gunstige muligheter som mulig, og dermed øke sannsynligheten for en større profitt margin.The neste prinsippet om enhver bedrift plan er å sikre finansieringen som trengs for å komme i gang og holde prosessen i gang. Når du arbeider med eiendomsmegling, er denne delen som regel rett frem og enkelt. Ideelt penger for den opprinnelige investeringen ville komme fra dine egne sparepenger eller en pålitelig partner.
På denne måten, mens du risikere dine egne penger, svikt ville ikke skade din evne til å samle fremtidige lån fra banker eller låne lenders.However, ikke alle har nok personlig kapital til å begynne å kjøpe fast eiendom. Det er her vist seg tid testet teknikker benyttes for å sikre de nødvendige midler fra samarbeidspartnere eller private långivere. Begge disse gruppene er mest interessert i to ting; Ett hvor sikker er deres penger og Two Hvor mye vil de bli betalt.
Så lenge det er en virkelig go