Fordelene med eiendomsmegling Investing

Positive Cash FlowObviously; dette er veldig viktig for begynnelsen eiendomsmegling investorer, pokker, det er viktig for enhver eiendomsinvestor. Ingen blir en real estate investor til å være i negativ kontantstrøm, det er bare sunn fornuft. Hvis du holde eiendommen i god form, kan du administrere boliglån, og andre regninger bo relativt konstant, så du bør være i stand til å generere en månedlig positiv kontantstrøm. Det er ideelt hvis du har knaste tallene og du vet nøyaktig hvor mye plass du har i positiv kontantstrøm.

Å ha en bit av en pute er veldig viktig hvis du ønsker å bo i black.AppreciationAppreciation er enda en av investors favoritt ord. Vurdering er stor, fordi du kan ikke gjøre noe for din eiendom og verdien øker. Vanligvis eiendomsverdiene går opp over tid. Hvis du har valgt et bra sted å kjøpe investeringseiendom oddsen er at eiendommen vil sette pris på veldig bra. I enkelte områder eiendomsverdiene vil gå opp dramatisk. Nøkkelen er å gjøre lekser og prøver å finne ut hvor disse områdene er.

Jo lenger du holder din eiendom, generelt sett, jo mer penger du vil gjøre, ikke bare i leie betalinger, men i appreciation.TaxesDepreciation også være en god ting, spesielt når du snakker om skatt. Avskrivning investeringseiendom kan redusere mengden av skatter som du må betale. Det er lurt å ha en regnskapsfører på fast eiendom investering team for å holde deg informert om hvordan du kan spare penger på taxes.Second boliger /RelocationSome investorer har flere egenskaper som de bruker for ikke bare for leieinntekter, men også som et annet sted å bo.

Noen har feriehjem for at de oppholder seg i for et par uker ut i året, og deretter leie dem ut resten av året. Noen investorer har barn som er i college, så i stedet for å ha barna bor i en sovesal, de kjøper et hus i nærheten for studenten å leve. Etter deres barn nyutdannede de kan enten selge eiendommen med fortjeneste på grunn av takknemlighet eller de kan holde det som leieinntekter.

Anmeldelser