Dens vanligvis den mest bemerkelsesverdige valgt steder å leve for College of Charleston, MUSC (Medical University of South Carolina), og Charleston School of Law studenter. På grunn av dette, eiendomsinvestorer ofte plukke hytter og rekkehus på James Island for investeringsformål. Når det er sagt, de fleste av beboerne på James Island er ikke studenter. Enkelt familie eneboliger sminke nesten alle eiendomsmegling eiendommer alternativer.
Lokalsamfunn som er spredd utover hele øya, men mange av disse er plassert utenfor Harbor View Road (som går parallelt med Charleston Harbor), Riverland Drive (som går langs baksiden av James Island), og Fort Johnson Road (som er vinkelrett og skillelinjer øya i to). James Island har blitt gradvis utviklet seg over de siste femti årene, så de fleste av boliger tilgjengelig for kjøp er eldre (bygget før år 2000). Disse eldre boliger er ideelle for kjøpere som ønsker større partistørrelser sammen med kjøpere og investorer som ikke tankene å gjøre kosmetiske oppussing.
Nybygg boliger er også tilgjengelig på James Island, men disse utgjør en mindre andel i de aktuelle boliger for salg. Nyere nabolag inkluderer Eaglewood Retreat, Jamestowne Village, Lakeside Village, Lawton Harbor, Ocean Naboer, Seaside Plantation, Westfield Place, Bayview Farms, og Woodward Pointe. De offentlige skolene på James Island er andre bare til Mt. Hyggelig i Charleston County School District. James Island var den aller første offentlige videregående skole i Sør-Carolina for å konvertere til å være en Charter skolen.
Med ca 1500 studenter, er det nå den største Charter videregående skole i sørøst. Elevene kunne velge blant en rekke aktiviteter etter skoletid og klubber, blant annet seiling, engineering, yoga, surfing, fransk og spansk. James Island Charter High School har også en stor atletisk program. Utover det vanlige fotball og basketball, skolen tilbyr også sports alternativer som landhockey o