Disse problemene kan ha vært ukjent til hus. Huset kan ha en feil og farlig varmesystem. Prisen er ikke sammenlignbare med andre boliger i området som er like i alder, størrelse, nabolaget eller tilstand. Hjemmet kan ha utilsiktet blitt overpriset. Dessverre kan denne feilen koste deg drømme hjem.Den Appraisal ProcessBefore du begynner å tenke på avgrensningsbrønnen som Big Bad Wolf, mener at han eller hun må gå gjennom en prosess. Som nevnt tidligere, nabolaget og prisen på andre egenskaper som er sammenlignbare er en faktor i vurderingen.
Avgrensningsbrønnen må også ærlig vurdere hva det ville koste å gjenoppbygge home.Usually appraiser er valgt av boliglån offiser. Han eller hun vil gjøre en gjennom inspeksjon av hjemmet inne og ute. Forskning vil bli gjort på hvor mye som hjemmet har blitt verdsatt i tidligere år og hva andre boliger er verdt i området.Hva skjer hvis avgrensningsbrønnen er høyere eller lavere enn forventet? Få en kopi av rapporten og lese over den grundig. Hvis vurdering er ikke hva du forventet, kan du be om en gjennomgang. Mange bank og boliglån lån offiserer ber om en gjennomgang automatisk.
De andre alternativene er: Du kan prøve å reforhandle prisen med selgeren. Du kan gjøre opp eventuelle forskjeller med en større forskuddsbetaling. Spør utlåner til å overstyre rapporten eller i det minste få en annen opinion.Avoiding den surpriseIf en eller annen grunn er bekymret for vurdering, kan du forberede og unngå overraskelse for en lav vurdering. De fleste eiendomsmeglere tilbyr en komparativ markedsanalyser. Kjent i bransjen som en komp, vil denne rapporten liste senere salg eller boliger i området.
Bare husk at rapporten ikke kan ta inn på kontoen det unike i hvert hjem og eventuelle skjulte feil og mangler. Ingen rapport kan erstatte den oppfatningen når det gjelder å søke om mortgage.Working med boliglån lenderLow takster skje, men hvis du arbeider med en erfaren boliglån offiser, kan du