Rollen som utleier kan være tidkrevende og kan kreve din oppmerksomhet i flere timer per måned. Du kan kalles når som helst på dagen fordi en av dine leietakere har en nødsituasjon for eksempel en lekker toalett. Hvis du ender opp med en dårlig betaler, må du ta på seg rollen regningen solfangeren og noen ganger vil du nødt til å ta rettslige skritt for å få leietakere kastet ut fra eiendommen. Regelmessig skjøtsel og vedlikehold av eiendommen kan også være tidkrevende som å klippe plenen, maleri, gjør mindre reparasjoner, etc. Hvis du har mye fri og nyte denne type aktivitet, så du er satt.
Ellers kan det være lurt å vurdere å ansette en eiendom forvaltningsselskap som vil håndtere alle disse tingene på behalf.When du leie en eiendom management selskap, vil selskapet ta over den daglige ansvaret for eiendommen. Forvaltningsselskapet vil håndtere slike oppgaver som eiendom vedlikehold og reparasjoner, samle leie, svare på leietakere klager, forsikring, landskapsforming, ledig stilling annonsering og leietakere utvalg etc. Faktisk kan Eiendomsforvaltning selskapet gjøre så mye eller så lite som du ønske.
Deres avgiften er vanligvis basert på en prosentandel av den totale brutto leieinntekter. I mange tilfeller er denne prosentandelen rundt 10 .En annen mulighet er å velge en leietaker til å ta på seg rollen som inspektør for eiendommen. For en redusert leie, kan dette super håndtere mindre reparasjoner og vedlikehold av eiendommen, gjør landskaps, sette ut søppel, etc. Hvis du kan finne en pålitelig leietaker til å fungere som en inspektør for bygningen, kan dette spare deg for tid og penger, spesielt når det kommer til det daglige vedlikeholdet av property.
Being en utleier av en eiendom til leie kan være en lønnsom bedrift, men det kan også være en overveldende ansvar. Vurdere alle som er involvert i å være en utleier. Deretter kan du bestemme hvilke av de oppgaver du ønsker å hånd