Dissekere kjøpekontrakten

* Avslutnings Details -. Den avsluttende er den store begivenheten når kjøperen og selgeren fullbyrde sitt møte i sinn og ferdigstille alle papirene og fullføre salg av eiendommen . En avsluttende agent, som regel en advokat eller tittel selskap er noen stater, vil vanligvis organisere saksbehandlingen og skabb detaljene. Så bør salgskontrakten også inneholde sted, dato og klokkeslett for lukking. * Diverse Slutninger og utelukkelser forhandlede avtaler knyttet til ikke standard elementer (for eksempel hvitevarer eller møbler), må inkluderes i salgskontrakten.

Også detaljert bør være noen elementer som ikke vil bli inkludert i salget. (Note to self * -List alt som er å bli inkludert i kjøpet Ikke gå glipp av en lysekrone eller lampe jeg hater når en $ 129 dollar meldingen har blitt fjernet at kjøperen trodde var inkludert...) * Informasjon Garanti - Eventuelle garantier bør være spesifisert i salgskontrakten, sammen med datoer og beskrivelser * Testing Sertifisering -. I de fleste tilfeller, unntatt i som er salg, slike ting som brønner, septiktanker, og termitt vern inspeksjoner på eiendommen må passere inspeksjon før et salg kan være fullført.

Salgskontrakten bør spesifisere nærmere opplysninger om disse elementene, og som har ansvar blir det å betale for inspeksjoner og nødvendige reparasjoner * Dato for Possession -. Den eksakte datoen at kjøperen vil ta besittelse av hjemmet. Denne datoen kan være når som helst før eller på den avsluttende eller selv etter den avsluttende * Utløpsdato Tilbud -. Kontrakten må inneholde en utløpsdato for tilbudet, da selger må svare med enten en aksept, avvisning eller . mottilbud * voldgiftsavtalen -.

En voldgiftsavtalen er noen ganger inkludert å tillate for formidling av eventuelle uenigheter skal foregå utenfor rettssystemet * Interim Property Insurance - Eiendommen må være forsikret hele tiden, og kjøpekontrakten bør ha detaljer om hvem som er ansvarlig for å holde eiendom forsikring før den avsluttende date.Working flittig med din eiendomsmegler, som trolig vil håndtere utarbeidelsen av tilbudet med en statlig godkjent Sale & Purchase Agreement, vil eliminere de fleste av problemene kjøpere kan ha med prosessen med å utarbeide en salgskontrakt.

Eiendomsmeglere er skolert i å forhandle slike spesifikke detaljer som er nødvendig og vil være aktivt medvirkende gjennom hele prosessen.