Hjemme i New York By: Første gang hjemme kjøpere Guide

Within New York City eiendomsmarkedet, kan første gang hjemme kjøpere forfølge den amerikanske drømmen og finne sin perfekte hjem. Tilbyr utrolig mangfold og endeløse muligheter, har New York markedet boliger for salg for ethvert budsjett og livsstil. Hvis første gang hjemme kjøpere vet fakta, gjøre nødvendige forberedelser, og verve eksperthjelp, kjøpe et hjem i New York kan være en stress-fri experience.Preparing til Purchase1. Lag en ListCritical hensyn - for eksempel tilgjengelig budsjett og økonomi, stil og størrelse på hjemmet, samt foretrukket nabolag må toppe den listen.

Første gang hjemme kjøpere bør vurdere sine behov, samt deres budget.2. Organisere FinancesA forskuddsbetaling og forhåndsgodkjenning for finansiering er et must for første gang hjemme kjøpere. Selv om det er mulig å få et boliglån med en nedbetaling på 5% (og enda mindre), er første gang hjemme kjøpere rådes til å strebe etter den anbefalte 20% forskuddsbetaling. Forhåndsgodkjenning for et boliglån gjør at en kjøper å vite deres pris range.3. Reduser DebtSince kjøpe et hjem kommer med ekstra økonomiske forpliktelser, kan du prøve å gå inn i ordningen med et minimum gjeld belastning.

Långivere foretrekker en gjeld belastning på 36% eller mindre. Siden boliglån bruke opp 25-28% av gjennomsnittlig inntekt, bør ytterligere gjeld bare utgjøre 5-10% av en måneds income.Required dokumentasjon. Personlige og forretningsmessige referanser (originaler). Bevis for forhåndsgodkjenning. Siste kontroll og besparelser kontoutskrifter. Selvangivelse siste to årene. Liste over ytterligere flytende eller ikke-likvide midler. Siste 401K eller Retirement Fund uttalelser (hvis aktuelt). Nylige portefølje uttalelser (hvis aktuelt). Sysselsetting verifikasjon brev (startdato, årslønn og bonus).

For selvstendig næringsdrivende kjøpere - brev fra deres CPA eller advokat (verifisere lønn og formue) Bla gjennom Marketplace80% av tilgjengelig New York City eiendomsmegling er sett i utgangspunktet online. Kjøpere bør også søke på person og utforske New York med en erfaren eiendomsmegler. En eiendomsmegler kan gi faglige råd og har spisskompetanse på NYC properties.Negotiate den DealWhen forhandle fram en avtale, er en kjøpere representant for første gang hjemme kjøpere mest verdifulle ressurs.

Selv om tjenestene til kjøpere representant dekkes vanligvis av selgere provisjon, rep fungerer for kjøperen ikke seller.Arrange en Home InspectionBuying en første gang hjemme er et stort engasjement. Potensielle kjøpe