A landoppmåleren vil undersøke dokumenter tilgjengelig om land, inkludert titler og tidligere undersøkelser. Deretter vil de fysisk måle eiendommen, og sjekke disse dimensjonene mot tidligere rekorder for å finne eventuelle avvik. Landmålere kan også bruke elektronisk utstyr, GPS posisjonering, eller andre enheter for å bestemme grensene for din property.You bør alltid vurdere et nytt land undersøkelse hvis du kjøper et stykke av fast eiendom. Selv om mange boliglån selskaper eller tittel forsikringsselskaper ikke trenger en, er det likevel smart å ha en undersøkelse gjort.
Du bør være oppmerksom på eventuelle grense avvik som kan påvirke verdien av din bolig før du kjøper den. Eventuelle tvister om grensene for eiendommen bør bli avgjort før du godtar å kjøpe det, eller du kan være inne for en juridisk hodepine senere.Du kan også være lurt å vurdere å ha et land undersøkelse gjort hvis du planlegger å selge din bolig. Det er spesielt viktig i områder hvor adkomstveien er tvilsom. Finne status for veger på din land kan hjelpe din eiendomsmegler avgjøre hvor salg eiendommen er.
Strandlinje opptakene og areal er to flere salgsargumenter som kan måles med et land undersøkelse. Noen kjøpere kan sette i et tilbud som er betinget av en undersøkelse; hvis du har undersøkelsen gjort på forhånd, kan du spare tid og øke sjansene for å selge din bolig quickly.Before bygge et skur, gjerde eller annen struktur på kantene av landet, bør du ha en landoppmåleren markere de nøyaktige kanter av din bolig. På den måten kan du være trygg på at du ikke bygger på naboene land, og du kan forsikre deg om at du ikke er gjerde ut noen land som faktisk er din.
Dette er spesielt viktig ved bygging av et hus eller andre store, faste struktur. Det er mange ting å huske på når du plassere et slikt bygg, herunder servitutter, tilbakeslag og andre krav som vil bli markert på din nye land undersøkelse. Ikke la din entreprenør eller byggherre bestemme hvor d