Dette er hva som vil feie konkurrentene unna og har du gange unna med et solgt tegn under arm.If du ser på TV eller lytte til dine naboer på treningsstudio, har du sannsynligvis vet at du ikke kan selge et hus i dagens marked, mye mindre fast . Så henge med meg et par minutter, og la meg fortelle deg hvordan vi kan lykkes, selv i denne market.Well. Det er sant at husene ikke selger. Hvorfor? Folk ikke vil ha et fint sted å bo? Nei! Selvfølgelig ikke.
De rett og slett ikke kan komme opp med penger for en forskuddsbetaling og bankene vil ikke gi dem et boliglån og de fleste folk ikke har penger i lommene for å kjøpe en house.If du kan løse dette problemet for noen som liker huset ditt, er i stand til å ha råd til den månedlige innbetalinger og vedlikehold, har du bare atskilt huset til salgs fra alle andre hus i nabolaget. Du har opprettet en Unique Selling Proposition. Det vil ikke være noen andre i nabolaget som tilbyr denne typen fordel. Minst for en while.
What vi foreslår å skille huset fra konkurransen, i det minste i en manifestasjon, er en variant av en teknikk som kalles en leieavtale alternativ, (spesielt den berømte Lei å eie på steroider Program) omtalt i boken 911 for Landlords.Basically du leie huset ditt med en opsjon på å kjøpe. Du gir alle av leien betales i det første året tilbake til kjøperen å bli hans forskuddsbetaling og du gir kjøperen et boliglån hvis han /hun gjør 12 sammenhengende betalinger på tid og opprettholder huset som om han /hun allerede eier den.
Nå før jeg går videre jeg trenger å si: Hvis du ikke forstår de to siste avsnittene, og du har tenkt å gjennomføre denne planen, er det viktig at du leie en styret sertifisert eiendomsmegler advokat for å gi deg råd. Det finnes en rekke detaljer som er veldig viktig, og denne strategien er ulovlig i Texas. Andre stater kan passere en lov om leasingen til enhver tid. Få profesjonell counsel.Isnt det morsomt hvordan j