Så du er ute til å kjøpe et hus? Det kan være mange grunner til at du ønsker å gjøre dette. Du kan være på utkikk etter et sted som du kan ringe hjem, en hvor du har tenkt å leve i for resten av livet. Du kan flytte og ønsker et praktisk sted i nærheten av din arbeidsplass. Du kan leve i en leilighet og er på utkikk etter noe større, der du ikke ønsker å betale husleie eller du er på utkikk etter et mindre hus, for å spare på kostnadene. Sjansene er, med mindre Hvis du vant staten lotteri eller allerede har spart opp penger, vil du trenger for å få et lån for din nye bolig.
Spørsmålet er hvordan vet du om du gjør den klokeste avgjørelsen? Ikke bare brukes i virksomhet lenger, kan du vekt styrkene mot svakheter og muligheter mot trusler i huset ditt kjøp beslutninger.
La oss anta at du har tenkt på å kjøpe et hus som koster $ 100.000. Du har gjort kloke ting ved å sette til side 10% av din ukentlige lønnsslipp inn på sparekonto og har bygget opp nok penger der du kan lage en $ 10.000 forskuddsbetaling. Dette er en stor styrke. Men for noen år siden, du falt bak på flere kredittkortbetalinger og medisinske regninger.
Selv om du til slutt fikk disse fanget opp og nedbetalt, vil disse negative merkene være på kreditt rapporten i sju år. Dette er en svakhet, fordi du ikke kan få den beste renten på et boliglån. Du kan betale mer for huset enn en person som har perfekt kreditt.
Det er ytre faktorer som påvirker om du får lån. Selv om du har dårlig kreditt, så lenge du ikke har arkivert for konkurs, sjansene for å få et hjem lån er gode. Det er egenkapitalen i huset og långivere bruke den som sikkerhet. Plus med ulike varigheter av banklån, långivere gjøre huset handle overkommelig for deg.
Disse er begge gode muligheter i boligmarkedet. Men sammen med de muligheter, det er trusler. Du kan ikke være den eneste som ser på det samme huset. Den andre potensielle kjøperen er din viktigste konkurranse, og han kan tilby et bedre tilbud på huset. En annen trussel er økonomien. Med stadige økninger i inflasjon, må du spørre deg selv om du vil være i stand til å gjøre den månedlige utbetalinger fem eller ti år ned linjen.
Kjøp hjelp av SWOT analysen du nå vet hva styrker, svakheter, muligheter og truslene er. Men det slutter ikke her.
Du kan bruke den til å endre svakheter til styrker og trusler mot muligheter.
Siden du ikke har perfekt kreditt, kan du velge å vente i ytterligere seks måneder til å gå huset shopping for å se om du