Hva trenger jeg å vite om å kjøpe et hjem for salg av eieren

Hvis du er interessert i å eie et hjem som er solgt av eieren, vil det ikke være et godt trekk å snakke med eieren og forhandle uten å vurdere noen viktige faktorer som vil påvirke din beslutning. Selv om det er oppført egenskaper markedsført av agenter, er det også eiendommer som er til salgs av eier. Siden en agent ikke er nødvendig i prosessen, kan du kutte på kostnadene bare hvis du følger noen retningslinjer som du kan bruke som grunnlag for forhandling og for deg å få det beste deal.

There er rundt 20 av eiendommer oppført som for salg av eieren, og hvis du tilfeldigvis være interessert i en eiendom som faller inn under denne kategorien, bør du vurdere følgende criteria.1. BudgetYou må være sikker på hvor mye du har råd til. Du bør ikke begå den feilen å overbelaste deg selv bare fordi du virkelig liker eiendommen. I denne perioden av teknologi, kan du enkelt finne ut hvor mye som inntekten kan romme med online boliglån kalkulator. Du kan bruke dette som grunnlag og jobbe innenfor denne budget.2.

Verdivurdering ReportDetermine verdien av eiendommen i forhold til de andre eiendommene i nabolaget. Banker og agenter kalle dette som sammenligningsmarkedsverdier eller komparativ markedsanalyse. Dette sammen eiendommen med dem innen 1 til mile radius og de som har blitt solgt nylig. Med denne informasjonen, vil du vite omfanget av verdier av eiendommen i nabolaget, og du kan lett finne ut om eieren setter en urimelig pris for property.3. Hvor lenge er eiendommen tilbys i markedet? Du må vite hvor fersk Denne eiendommen solgt.

Dersom eiendommen er tilbudt for mer enn 90 dager, betyr dette at det ikke er mye interesse som kan være en faktor av plasseringen, samfunnet eller noen andre ting. Med en lang periode å være i markedet, kan du lett få en rabatt eller lavere avtaler som kan ha en høy sjanse for å bli considered.4. Behov for en eiendomsmegler attorneyYou trenger råd fra en ekspert på området. Det skal bli godt å få veiledning av en advokat fra tilbudet scenen opp til den avsluttende nivå.

Det kan være noen lokale forordninger som kan påvirke prisingen eller noen andre forhold og lover som må vurderes før kjøpet. Bare en eiendomsmegler advokat kan hjelpe deg med dette, og det vil være verdt å gjøre spesielt at du ikke er kunnskapsrik om de mange transaksjons detaljer om å kjøpe en house.When du allerede har den informasjonen ovenfor og ved hjelp av en eiendomsmegler advokat, du er Sørg for å bli guidet i å gjøre som stor og viktig beslutning om å kjøpe