6 Faktorer som påvirker Eiendom Prices

There er ulike grunner til at boligprisene øker og nedgang og oftest det er avhengig av hvor et land er i forhold til eiendommen syklus. De fleste recon at det som går opp må gå ned, og det er opp til forbrukerne å forutsi når det mest passende tidspunkt å selge eller kjøpe. Her er noen grunn til å forklare hvilke faktorer avgjør eiendom prices.1. Økonomisk vekst og UnemploymentThe siste økonomiske nedgangen viste verden i hvilken grad økonomien i et land kan påvirke sine eiendomsprisene. Det er også et faktum at høye arbeidsledigheten i et land vil ha en negativ effekt på boligprisene.

På den annen side, når et land opplever god økonomisk vekst er det mest sannsynlig at lønn /lønn vil øke noe som betyr at forbrukeren har mer disponibel inntekt til å bruke på eiendommen. Dette vil føre til en større etterspørsel, noe som kan bety høyere eiendom prices.2. Renter RatesWhen renten er lav, forbrukere har en tendens til å låne penger enklere og kjøpe eiendom blir en enkel beslutning. Men når renten stiger, huseiere noen ganger tvinge til å selge, da de ikke har råd til den månedlige avdrag på sitt obligasjonslån.

Høye renter også fraråde potensielle kjøpere til å kjøpe eiendommen på grunn av høy månedlig installments.3. Consumer Confidence and Market SentimentThey måten forbrukere føler om eiendomsmarkedet har en stor innflytelse på hvordan motvillige de er til å kjøpe eiendom. Forbrukernes tillit er graden av optimisme at forbrukerne føler om den generelle tilstanden i økonomien og deres personlige økonomiske situasjon. Market sentiment på den annen side viser til den generelle følelsen eller stemningen i investeringen samfunnet som til den forventede prisen bevegelse av eiendomsmarkedet.

Hvis forbrukernes tillit er lav og markedet følelser vises ustadig, vil etterspørselen etter eiendom slippe sammen med eiendom prices.4. Banker Utlån CriteriaWhen et land opplever en eiendom boom, er det mest sannsynlig at bankene vil slappe av sine utlån kriterier som betyr flere mennesker vil kvalifisere for en obligasjon. Dette vil føre til høy etterspørsel og eiendom prisen vil mest sannsynlig stige. Men med den siste finanskrisen, bankene hadde svært strenge utlån kriterier som betyr mindre folk kvalifisert for en obligasjon.

Dette førte til et fall i etterspørselen og tydeligvis et fall i eiendom prices.5. Demografiske FactorsFactors som skilsmisse rate, forventet levealder, økt innvandring og befolkningsvekst har også en innvirkning på et countrys eiendomsprisene. Dis