Kvalifisering og målet med Estate Agents

Selling Eiendommen er et vanlig problem som er møtt av flertallet antall mennesker. Hvis du er også i disse folkene, og ønsker å selge eiendom enn velger å bruke en eiendomsmegler. Denne artikkelen skal gi svar på en mange enkle spørsmål om Eiendomsmegler, hvordan de fungerer, hvordan de er betalt og hvordan du kan få mest mulig ut av dem. Det er noen faglige kvalifikasjoner som er svært viktig for en eiendomsmegler. Eiendomsmeglere er ikke som Chartered Surveyors hvis eksamener er obligatorisk. Det er mulig å drive som eiendomsmegler med lite eller ingen opplæring.

De faglige kvalifikasjonene bestå av NVQ nivå 2 og 3 i "Salg av bolig". The National Association for eiendomsmeglere gir Tekniske Awards på nivå tre i ulike kategorier som Salg av bolig, eiendomsdrift og bolig Letting.Estate Agents alltid operere for å gjøre en fortjeneste fordi de ikke er uavhengige i eiendomsmarkedet, men direkte nytte av raske omsetning av eiendommer. Med dette i bakhodet, kan deres potensielle kunder vurdere tjenestene på offer.Generally eiendomsmegler etter å se ditt hjem tilbudet foreslå pris. Dette vil være basert på prisen agenten mener eiendommen kan selge for.

Hvis agenten har forsket på området og andre sammenlignbare eiendommer, er det sannsynlig at denne veiledende pris vil være basert på den faktiske salgspriser på tilsvarende eiendom i området, innenfor en fersk tidsramme. Det er imidlertid en risiko for at den opprinnelige foreslåtte ber prisen blir høyere enn realistisk, i tors forsøker å vinne instruksjonen. Med dette i bakhodet, kan du lett få en second opinion på verdien av din bolig.

Tilbyr en tjeneste hvor boligkjøpere samt eiendom fagfolk kan få tilgang til de siste transaksjonspriser innenfor et område og få et forslag til verdsettelse for en bestemt eiendom. Fotografering og produsere reklamemateriell er ansvaret eiendomsmeglings. Det vil da annonsere din eiendom i deres vindu, gjennom "Til salgs" boards, via post-outs og muligens i aviser og på nettet. Publisitet og markedsføring av din eiendom er ansvarlig for eiendom agency.The mål for eiendomsmeglere å tjene profitt. Eiendomsmegling mottar en provisjon i retur av arbeidet.

Kommisjonen er forskjellig, men vanligvis du ville forvente å betale mellom 1% til 4% av salgsprisen. Sørg for at du er tydelig på hvilke tjenester som er inkludert i avgiften. Fra begynnelsen av prosessen sørge for at kontrakten skisserer klart hvilken rolle eiendomsmeglings er å inkludere. Anmeldelser