The hus som er tilgjengelig på prute-kjelleren priser er i de fleste tilfeller er skadet, noen ganger betydelig, er eiendommer som eies av banker som har utelukket på boliglån, eller er eid av en rekke andre som har et kraftig behov for å selge nå og komme videre med sine lives.One av advarslene sikkert ville være at du trenger å få noen som er kvalifisert til å fortelle deg hvor mye det vil ta å reparere huset slik at det vil selge for går prisen og ikke en rabatt.
Den andre risikoen er at hvis du ønsker å gjøre denne investeringen, og du har aldri rehabilitert et hus, har du en læringskurve foran deg. Ganske enkelt, mens dette høres ut som en god idé, er det ikke for alle.Du bør også vite at staten regjeringen har vedtatt lover som begrenser hvordan du kan kjøpe enkelte av husene der verdien er eller kan være fortvilet. Kjøpe et hus i foreclosure hvor eieren bor fortsatt i huset krever bestemte former og avsløringer og unnlatelse av å overholde bærer risikoen for betydelig fines.
Fortunately det finnes andre måter å delta i denne delen av dagens eiendomsmarkedet. Mange fagfolk som rehab hus er på jakt etter partnere med penger for å finansiere sine rehab av en eiendom. Ofte ordningen krever spytter overskuddet 50 prosent til personen med penger og 50 prosent til den personen som ga money.In to tiår i dette markedet, jeg har sett investorer gjøre utrolig avkastning på pengene sine, og i noen tilfeller finansiering samme hjem rehabber gang etter gang med begge parter fornøyde.
Jeg har også sett en nesten endeløs rekke potensielle problemer blir virkelige problemer, og begge parter ender opp med å tape penger på denne type avtale.Jeg sier ikke at det er en dårlig idé å gjøre denne typen investeringer, men foreslår at investor og rehabber både bør grundig veterinær hverandre, har en klar presis kontrakt som forklarer hvem som gjør hva og stave ut så mange muligheter som mulig. Hvis det gjøres riktig, spesielt nå, kjøper under markedet og vite hva du gjør, bør produkt anstendig eiendomsmegling fortjeneste.
Potens