De guidet oss gjennom helt ned til de potensielle skattefordeler land lords kan hevde, helt opp til revisor forvaltning siden av ting, inkludert god solid råd om smart eiendom buying.Location beliggenhet! Jepp, s det handler om plassering. Tenk med hodet, ikke hjertet, kjøpe en eiendom til leie trenger en annen tilnærming i forhold til å kjøpe din familie hjemme. Du må faktor i å minimere din ledighet. Så å kjøpe en eiendom til leie på en gård, 500kms unna det sentrale forretningsdistriktet ikke t gjør mye fornuftig så langt som å tiltrekke potensielle leietakere.
Ideelt sett bør leie bolig være plassert innen gangavstand, eller i nærheten av offentlig transport og nær til kjøpesenter s, skoler og universiteter etc. Dette vil maksimere sjansene for å leie eiendommen ut når tiden comes.Managing din propertyManaging din eiendom riktig er en annen komponent for å vurdere. Ansette en eiendomsmegler for å administrere din eiendom er hvordan 82 av australske eiendomsinvestorer håndtere sin eiendomsforvaltning. Det er ingen pågående avgifter å betale din agent, vil husleien sjekken bli sendt til deg factoring i en 7 agenter provisjon fradrag.
En eiendomsforvalter vil håndtere alle aspekter inkludert innsamling leien, og administrere den opp hold og vedlikehold av din bolig. De foreslår å shoppe rundt og få den rette eiendommen administrerende agent som arbeider med deg på å få hva som er best ut av din investment.Maintaining din investmentThe siste du ønsker er for administrerende agent som skal ringe deg hver uke ber deg om å folk ut penger for på å gå reparasjoner som fuktproblemer på badet, en sviktende varmt vann service, eller termitter.
Sørg for at du engasjere en hederlig bygning inspeksjon selskap for en detaljert eiendom rapporten før du kjøper. Omfanget av vedlikehold kan også bestemmes av hvilken type eiendom kjøpt. dvs: hus eller enhet, som er et helt annet emne du trenger å