Denne beslutningen å ta tapet og gå videre er vanligvis en laget i de høyere nivåer i organisasjonen. Mens salgs avgjørelsen kan bli forsinket ... når det kommer kan du se en flom av eiendom på markedet som utlåner forsøker å klare sine REO inventar quickly.At denne fasen: Den Långivere vil ofte ha foretrukket kjøpere av dette punktet. Mange ganger disse eiendommene er solgt uten å bli oppført ... ofte i store porteføljer ========== Du har best tilgang til denne Shadow Market ved å ta initiativet i de tre første stadiene av denne prosessen.
Standard receiver REOHow får du denne mystiske Access? Svaret er faktisk ganske enkelt. Du får tilgang til Shadow Market av Look Eiendom gjennom NETWORKING.Commercial Eiendom er et forhold Business. Du er stadig nettverk i alle nivå i næringen med hver samtale du har i løpet av din normale business.
Ideally du snakker med følgende personer hver måned: Din Broker Network Ditt Mortgage Broker Din Eiendomssjef Din eiendomsmegler investere Gruppe Your Local Eiendom Association forsamlingen som den lokale Multi Housing Association meetingIn hver samtale, la den andre personen vet at du er i markedet for distressed Commercial Property. Spør dem hvem de vet hvem som er misligholdt eller i trøbbel i selskapet eller administrere Eiendom i receiver Hva långivere har REO Eiendom og hvem er de selskapene som administrerer REO i denne marketAsk for henvisninger og introduksjoner.
Deretter lage forbindelser med disse folkene, og la dem vite din interesse og evne til å gjøre offers.With konsistent nettverk, kan du ende opp med direkte forbindelser til flere nivåer av denne Shadow Market i løpet av noen uker. Det er disse forholdene som vil gi deg en første titt på distressed egenskaper og gir deg sjansen til å gjøre et direkte tilbud til den som kontrollerer eiendommen på moment.And de tilbud kan være svært imponerende. Vi har nylig sett Långivere selge Look Commercial Property for svært lite