Økonomiske beregninger av et hjem Purchase

As en eiendomsmegler profesjonell jeg må minne meg selv på en jevnlig basis, som over tid og med erfaring, det grunnleggende boliglån finans blir intuitivt til oss. De fleste av oss kan skrangle av, nesten uten å tenke, den månedlige utbetalinger av alle hovedstolen. Men våre kunder ikke har samme bank av erfaring og mange mennesker er ikke komfortabel med tall.

Husk alle dine venner som ikke klarte elementær algebra? Og selv om vi er kjent med en rekke långivere nettsteder og kjenner alle front end og back end inntekts- og kostnadsforhold som brukes til å bestemme været en forbruker kvalifiserer for finansiering, er det faktum at våre kunder ikke. Dens gresk for meg, er utseendet som jeg ser i mange kunder øyne når jeg begynner å spørre om deres personlige økonomi. Dvs hvorfor jeg raskt passere dem sammen til et boliglån broker.

Budgets er ikke den eneste domenet av GovernmentAs nevnt ovenfor, er det lite sannsynlig en klient vil forstå de økonomiske beregninger som ville en eiendomsmegler eller boliglån profesjonell. Men jeg er fortsatt overrasket når noen kommer inn på kontoret mitt og spør meg hvor mye de har råd til. Dette spørsmålet, som utrolig, strekker seg til alle sosioøkonomiske grupper, snakker mye om kundene manglende oppfatning når det gjelder å forstå eller opprettholde et personlig budsjett. De har rett og slett ikke peiling på hva det koster å opprettholde sin personlige livsstil.

Det er ikke å si at jeg ikke kan kjøre rå tall de gir meg å se hvorvidt de oppfyller prosenter av en bestemt låneprogram, men dette er ikke analysert i sammenheng med deres samlede personlig budsjett. Mens jeg knase tallene å vise dem den disponible inntekten, er det kundene ansvar for å forstå hvordan det påvirker deres nåværende livsstil og forbruk patterns.How Mortgage Betaling constructedWithin boliglån markedet alle tilgjengelige programmer, til tross for sine påstander og løfter , kommer ned til det samme konseptet: vilkårene som du låner penger fra en kreditor.

Enkelt sagt, er det tre variabler som er involvert; prinsippet beløpet, en forhåndsbestemt periode, og en avtalt rente. Dette tilsvarer en månedlig betaling til deg som trenger å bli betjent hver måned. Nå, vi vet alle at noen svært eksotiske programmer sneket seg inn på markedet mot slutten av boblen, men ingen av dem redefinert hvordan et boliglån betaling beregnes.

Mange eiendomsmegling nettsteder har koblinger til boliglån kalkulatorer for å bidra til å eliminere behovet for å fullt ut forstå ma