3 verste feilene Hjem selgere Alltid Make

In dagens utfordrende eiendomsmarkedet, hva selger ikke ønsker å øke sin fortjeneste ved salg av deres hjem? Det synes å være en prioritert, spesielt når så mange har tatt en negativ hit til det som en gang større egenkapital. Men med denne penger å gjøre mål i tankene, mange selgere gjør store feil i forberedelsene til markedet og markedsføringen deres hjem. Noen feil kan koste tusenvis av dollars.In mine tretti år med eiendomsmegling, Ive sett selgerne prøver å ta på de plikter og ansvar i en eiendomsmegler i den feilaktige troen på at de kan spare en kommisjon.

Prøver å selge sin eiendom på egen hånd er nummer én feil selgere make.The gammelt ordtak, penny klok og pund tåpelig, er veldig aktuelt for denne situasjonen. Hvis du er en bedriftseier ville du representerer deg selv på en IRS bokettersyn? Hvis bilen hadde en sending problem, ville du prøve å fikse det på egen hånd? Hvis du hadde en alvorlig tannpine ville du bare ta aspirin for dager med håp om at det ville klare seg på egen hånd? De fleste vil svare nei på spørsmålene ovenfor. Jada, det er noen som kan svare bekreftende på ett eller flere spørsmål.

Når spørsmålet om å selge seg egen bolig kommer opp, synes det er en mye høyere prosentandel av folk som tror at de trygt kan oppfylle alle funksjonene til en kunnskapsrik og profesjonell eiendomsmegler broker.The nest største feilen som Ive sett selgere gjør, enten når du prøver å selge på egenhånd eller via en agent, er å bestemme prisforlangende på deres eiendom ved å etablere en prisforlangende lik andre boliger i nabolaget.

Hvis du bruker en profesjonell eiendomsmegler vil de har undersøkt ikke bare dagens sammenlignbare eiendommer på markedet, men også de nylig solgte eiendommer i området. Fra denne undersøkelsen, vil megleren gi sine kunder en detaljert sammenlign markedsanalyse. Hvis selgeren valgte eiendomsmegleryrket, bør de ta hensyn til meglere anbefaling i markedet analysis.Just ser på et prisforlangende for områdets egenskaper er ikke tilstrekkelig til å fastslå riktig prisforlangende for din eiendom. Prisantydning er nettopp det.

Mange ganger hva prisforlangende var ved utbruddet av markedsføring innsats er vesentlig annerledes enn prisforlangende like før salget. Plus, det er ganske mange eiendommer oppført som aldri sell.The viktigste med riktig prising seg Eiendommen er riktig analyse av de nyeste, tilsvarende salg. En megler vil se på ikke bare selve registrert salgspris, men mulige selger innrømmelser, lang tid på markedet, for