Hemmeligheter til Engros Eiendom Investing

license.The måte som jeg vanligvis engros egenskaper er å gjøre en dobbel lukking. Med denne teknikken setter du en eiendom under kontrakt. Du kan deretter finne en kjøper som vil skrive en kontrakt med deg som selger. Du kan deretter kjøpe eiendommen og selge eiendommen på samme dag vanligvis 30 dager etter at du har kontrakt med den opprinnelige selgeren. Forskjellen mellom kjøp og salg din minus eventuelle utgifter er din fortjeneste. Det er skattefordeler ved å gjøre det på denne måten at du bør rådføre deg med din accountant.

There er en annen måte å engros egenskaper som er litt mer risikabelt og tar litt penger. Den eneste grunnen til at jeg liker denne metoden er at du kan ta deg tid litt mer og maksimere verdien av eiendommen. Med denne teknikken du faktisk tett på eiendommen, rydde opp, kanskje tilbringe en tusen eller to, og videreselge den. Jeg har gjort noen av mine beste tilbudene på den måten. Jeg gjør $ 30 000 neste uke på en avtale at alt jeg gjorde var opprydding, noen mindre fundamentering og hadde lag av tapet tatt av veggene og malt.

Ved å bruke et par tusen dollar var jeg i stand til å få minst $ 10 000 mer for eiendommen enn om jeg ikke hadde gjort det mindre opprydding og reparasjoner. Mer risiko tilsvarer mer belønning. Jeg brukte denne teknikken til å gjøre mitt beste engros del av $ 39 000 i løpet av få dager med opprydding. Anmeldelser