Også en uheldig mengde peopleover 800.000 i 2008are miste sine hjem til foreclosure. På den andre siden er det et kjøpers marked, og de med tilgjengelige ressurser å investere. Nå er faktisk en ideell tid å bli en realtor.It er virkelig en kjøpere markedet, for et par grunn. Boligprisene faller på landsbasis. Ifølge den nyeste S & P /Case-Shiller Hjem Price Index, de har falt i gjennomsnitt på 21% fra topp. Nå er det sant at jo lavere at hjemmet pris, jo lavere provisjon.
Men, til kjøpere med ressurser å gjøre det er ivrige etter å snappe opp disse egenskapene lavere de går, og dermed hva som er tapt i kvalitet er gjort opp for i antall. Likevel kan realtors i Texas har det best: fallende priser, men ikke så lavt at provisjoner lider betydelig. Mens Sunbelt har sett prisene falle opp til 40%, har Texas hjem verdier i gjennomsnitt redusert med 5,5% i fjor.
Dette ser ut som trenden for fremtiden, i rapport fra PMI Mortgage Insurance heter San Antonio, Houston, Fort Worth og Dallas, blant sine topp ti byer med lavest risiko for lavere eiendomsverdier i det kommende året. Det finnes et stort antall boliger kommer til å auksjonere hver dag, så mulighetene for en klok investor er rikelig. Hvis et hjem ikke selge på auksjon den er kjøpt av utlåner og satt på markedet for et tradisjonelt salg. Selv på dette punktet en kjøper vil få en utrolig avtale.
På grunn av det store antallet boliger blir utelukket på hver dag, det er ganske mye utelukket egenskaper på markedet. Dette antallet vil sannsynligvis øke. Bankene fortsetter å bli overveldet av selve mengden av eiendommer, og noen er bevisst bremse prosessen slik at de ikke trenger å ta markdowns i bøkene. Uansett, det er anslått dvs 70% av varelageret has not selv blitt lagt ut på MLS ennå. Dermed vil det ikke være mangel av disse egenskapene i det kommende året. Hvis du ønsker å få din Texas eiendomsmegling lisens er det ingen tid som i dag.
The Texas Institute of R