I begge tilfeller vilkårene varierer fra fem til femten år. Men i begge tilfeller lånene skal tilbakebetales i sin helhet i tilfelle at huset er sold.The fast rente hjem egenkapital lån alternativet gir huseieren et engangsbeløp fra egenkapitalen. Hjemmet eieren vil da tilbakebetale lån over en forhåndsbestemt tidsperiode på en fast rente. I de fleste tilfeller er tilbakebetaling skjer månedlig og renten og den månedlige utbetalinger forblir den samme over livet av loan.In tilfelle av linjen av kreditt hjem egenkapital lån, er prinsippet mye det samme som med et kredittkort .
Faktisk er denne typen lån kommer ofte med et kredittkort. Hjemmet eieren vil bli varslet om den maksimale grensen av linjen av kreditt, og han eller hun kan bruke pengene enten ved hjelp av kredittkort eller sjekker at utlåner forutsatt. Akkurat som kredittkort, linje av kreditt hjem egenkapital lån jobbe på en variabel rente, som fastsettes månedlig. Nedbetaling av lånet må gjøres månedlig, basert på mengden lånte den måneden. Når livet av linjen av kreditt er over, må det utestående beløpet bli tilbakebetalt i full.
Home egenkapital lån er en stor kilde til penger for hjemmeseier som trenger tilgang til kontanter raskt. Pengene kan brukes til noe som helst, men de fleste låntakere vil bruke pengene til å gjøre hjemme forbedringer, sende barna til college, nedbetale et lån, etc. Hjem egenkapital lån kan være svært attraktivt som renten er nesten alltid lavere enn andre typer av lån og sikkert lavere enn kredittkort. Noen med et kredittkort lån ville ha nytte av å ta et hjem egenkapital lån på sine hjem for å betale tilbake kredittkort gjeld.
Ikke bare vil hjem eieren redusere sin rente, vil lånene bli konsolidert inn i en måned regning og renten på huslån er delvis skatte deductible.Home egenkapital lån er en stor økonomisk verktøy. Spesielt for huseiere som ønsker å gjøre renoveringen eller uforutsette utgift