Here er noen av kostnadene selgere trolig vil være ansvarlig for: 1. Eiendomsmegling provisjon Uansett gebyret du har forhandlet med din eiendomsmegler. Dette er en prosentandel av salgsprisen, og betales til eiendomsmegler. Det er en av de største kostnadene som vil bli trukket fra salgs proceeds.2. Tittel og lien søk Dette er en prosess for å sikre at du som selger, har rett til å selge din bolig. Det oppdager også om det er noen restriksjoner eller kvoter knyttet til land (for eksempel en Servitutt for kraftledninger).
Til slutt vil det finne noen heftelser på eiendommen, herunder boliglån, restskatt, eller bygging liens.3. Clearing tittel mangler Hvis tittelen søk dukker opp eventuelle heftelser på eiendommen, vil selgeren må betale disse av å sikre en klar tittel for buyer.There er andre kostnader som kan vurderes mot selger eller kjøper, eller kanskje til og med deles, avhengig av hva som er vanlig i hver tilstand. Følgende er noen av disse kostnadene: 1.
Dokument frimerker (også kalt doc frimerker) på skjøtet Dette er en statlig skatt vurderes om salg av eiendommen, på grunn på tidspunktet gjerningen er overført til navnet på kjøperen. I Miami Dade County, Florida, for eksempel, er det $ 0.60 per $ 100 av salgsprisen. Dermed, hvis du selger en eiendom i Miami for $ 200000, vil doc frimerker på skjøtet koste $ 1200,2. Dokumentopptaksavgifter fleste fylker krever en per siders dokument avgift opptak for gjerninger også. Den nye gjerning blir registrert for boliglån er konvensjonelt belastet kjøperen.
Det er imidlertid en gjerning som overfører tittel ut av selgere navn, og dette er vanligvis en selger cost.3. Utarbeidelse av salg dokumenterer Disse inkluderer gjerning, regning for salg, ingen lien erklæring, og 1 099 selvangivelse. I enkelte områder er disse dokumentene utarbeidet av en advokat, mens i andre tilfeller tittelen selskapet tar seg av denne prosessen. Uansett, det er som regel et geby