5 feil i Real Estate Investing

As en real estate investor, har du sannsynligvis har visjoner om et liv fylt med lett inntekt og mye fritid for reise og fritid. Selv om eiendomsmegling investere kan sikkert gi deg rikdom og en livsstil de fleste bare kan drømme om, må du være klar over vanligste feilene gjort av nye investorer. Å være klar over disse feilene kan hjelpe deg å unngå dem, og bygge en lønnsom investering virksomhet som vil støtte den livsstilen du ønske.For største enkeltstående feil gjort av nye eiendoms investorer er mangel på planlegging.

Mange nye investorer ikke klarer å utvikle en langsiktig strategi, i stedet velger å planlegge så de går sammen. Uten et klart definert sett av mål og en detaljert plan for å nå dem, vil du sannsynligvis ta investeringsbeslutninger som ikke er optimal for langsiktig lønnsomhet. Egenskapene du velger for kjøpet skal passe din investeringsstrategi, around.the ikke omvendt andre feilen gjør av mange investorer er å unnlate å skikkelig rede for kontantstrøm.

Mens du er eier av en investering i eiendom, er du ansvarlig for ikke bare boliglån betaling, men også eiendomsskatt, forsikring, vedlikehold, foreningen kontingent, og andre utgifter som følger med å eie det hjemme eller bygård. Hvis du finner ut at leieinntektene ikke dekker dine utgifter, kan du finne det vanskelig å øke husleien uten å miste leietakere. Hvis du renovere et hjem for videresalg, kan eiendommen sitte på markedet i flere måneder før du finner en kvalifisert kjøper. Kontroller at du har tilstrekkelig kontantstrøm til å dekke utgifter i løpet av denne period.

A tredje vanlig feil nye eiendomsmegling investorer gjør er å planlegge for bare én exit-strategi. Hvis du kjøper en eiendom med den hensikt å renovere og selge den, vil du trenger for å utvikle en annen exit plan hvis huset doesnt selge. Du kan leie huset ut før markedssituasjonen forbedrer seg, eller tilby en kjøper en leieavtale kjøpsopsjon. Ryggen opp strategier kan være mindre enn ideelt, men de kan holde deg fra å miste penger på din investments.The fjerde vanlig feil er å tenke at eiendomsmegling investere er en billett til rask rikdom.

Med mindre du er klar fra begynnelsen at investeringer krever hardt arbeid, tålmodighet og en langsiktig plan, er du sannsynligvis til å bli motløs og gi opp før du begynner å se hvilke resultater som vil tillate deg å leve et liv i freedom.Finally, den femte feil gjort av mange nye investorer er å avgjøre at du kan håndtere alle aspekter av å investere selv. Det er umulig å vær