Hvis du mener at bare de rike kan ha sitt eget hjem, kan du ikke være mer feil. Alt du trenger å være i stand til å eie et hus er en stabil inntekt og anstendig besparelser. Du har råd til ditt eget hjem hvis du har en klar økonomisk mål, og du har disiplin til å bevilge nok midler månedlig til å betale for boliglån.
Siden kollapsen i Frannie Mae og Freddie Mac, de to gigantiske bolig boliglån og kreditt selskaper i USA i 2008, og mye av feilinformerte mennesker styrt unna boliglån i frykt for å lide samme skjebne.
Det er imidlertid et faktum at boliglån har vært de mest vanlige og effektive midler som mange mennesker har vært i stand til å kjøpe drømmehuset. For de som ikke er kjent med boliglån, er det en metode der eiendom eller fast eiendom brukes som sikkerhet for å sikre et lån. De som ønsker et hus som regel bruke huset at de faktisk kjøper for lån som sikkerhet eller sikkerhet. Alt du trenger å gjøre er å se etter et hus du vil i markedet og søke om et lån hjelp er garantien. Dermed, disse er vanligvis langsiktige lånegjelden for så lenge som 30 år.
Det finnes også billige boliglån tilbys av stabile og økonomisk-sunne selskaper, hvis du er ivrig nok til å finne dem.
En annen ting å vurdere er den rådende renten på boliglån, slik at du ikke ender opp med å betale dobbelte av verdien av eiendommen i kraft av interesser og finansierings gebyrer eller avgifter lagt til rektor pantegjeld. Renten på boliglån kan enten være fast eller flytende. Det betyr at renten på lånet kan fastsettes for hele perioden eller kan endre eller flyte avhengig av markedsrenter.
I USA er markedsrenten enten basert på Prime Rate, LIBOR, eller Treasury Index avhengig av hva finansinstitusjonen benytter
Når det er sagt, kan du bli minnet en tommelfingerregel i boliglån. Du bør ikke få et boliglån som er langt utover din evne til å finansiere, eller vil du ikke bare ende opp med å miste hjemmet ditt, men bli økonomisk brøt samtidig. Det er derfor viktig å ha en nøyaktig beregning av hvor mye du kan bruke versus hvor mye du vil være faktisk tilbringer i løpet av din langsiktige boliglåns.
Knaser tallene er spesielt kritisk i å avgjøre om du har råd til en langsiktig boligplan, men du trenger ikke å være et matematisk geni fordi en god boliglån kalkulator vil gjøre den oppgaven for deg i en smekk av en finger.
Ved å bruke boliglån kalkulator, trenger du bare å taste inn følgende informasjon:
(1) kjøpesummen for eiendommen,
(2) den første n