5 tips for å lage et tilbud på en eiendom For Sale

When kjøpere ser på boliger for salg, er de ofte under inntrykk av sine eiendomsmeglere vil foreslå en rimelig pris. De fleste realtors vil unngå å gjøre det, noe som kan forståelig nok frustrere sine klienter. Agenter vil unngå å oppmuntre et lavt tilbud som resulterer i deres klient mangler en mulighet. Tilsvarende, de ønsker å unngå å anbefale et tilbud som viser seg å være for high.In slutten, vil du trenger for å absorbere informasjonen din eiendomsmegler gir (dvs. markedsdata, detaljer om nabolaget, etc.), og bruke den til å formulere en akseptabelt tilbud.

Gjør du det kan være vanskelig. Her er fem forslag som vil gjøre prosessen mindre confusing.Tip en identifisere Selgeren s Purchase PriceThe priser tiltrukket av andre boliger for salg i området vil definitivt påvirke hvordan mottakelig en selger er til tilbudet. Men som ikke t bety at du bør ignorere en potent lønnsforhandlinger tool.Often, grunneiere er villig til å akseptere en lavere pris for å akselerere salget. Hvis du kan finne ut hvor mye hus opprinnelig betalte for eiendommen, vil du være i en bedre posisjon til å forlenge et attraktivt tilbud.

Som en side note, hvis det er flere kjøpere som er interessert i huset, vil dette være mindre effective.Tip to finne ut om nærliggende eiendommer solgt for ListYour eiendomsmegler bør kunne gi en rapport som avslører om boliger for salg i området selges for til hvilke priser de ble oppført. Du vil ønske å undersøke dette data for de siste månedene for å fastslå markeds trends.This kan være et viktig verktøy forhandling. Tenk deg at du legger merke til at nærliggende eiendommer som har samme gulvplan og design har konsekvent solgt for 3 prosent mindre enn den oppgitte prisen.

Du kan bruke denne informasjonen til å oppfordre selger til å akseptere en mer rimelig tilbud som er tre prosent mindre enn sine start price.Tip 3 Fastsettelse Selger s nivå av DesperationThis tips kan høres leiesoldat, men det er pragmatisk og kan være nyttig for å flytte et salg fremover. Selv i en myk eiendomsmarkedet, er mange selgere håper å tiltrekke priser som tillater dem å selge for en betydelig gevinst. Men hvis eieren av en eiendom er å opprettholde et stort boliglån, at personen vil vanligvis være mer mottakelig for lavere tilbud.

Dette gjelder spesielt hvis en gitt egenskap er ledig. I slike tilfeller er eieren ofte betale boliglån betalinger samtidig betale på en annen home.Tip fire Sammenlign pris per kvadrat Foota hjemme er prisen per kvadrat foten kan være et