Trying å skjelne hvis arbeidet blir gjort riktig er faktisk vanskeligere enn å finne det første problemet, spesielt hvis alle som er involvert i reparasjon er sleipe. Det er grunnen til en inspektør ønsker å se spesialisert arbeid utført av kvalifiserte og lisensierte parter. Denne politikken, for å anbefale fagfolk, beskytter inspektøren til en viss grad, og er en slags forsikring. Hvis det ender opp med at en autorisert elektriker, rørlegger eller entreprenør gjorde en elendig jobb, i et skjult område, er at selskapet er ansvarlig for problemet som gjenstår.
På den annen side, hvis noen fly by night arbeidstaker med ingen ferdigheter eller lisens bare halvparten gjør jobben, så det kan komme en inspektør i varmt vann. Ta for eksempel en arbeidstaker som erstatter synlig galvanisert stål tilførselsrøret men erstatter ingen av de rustne rør som går inne i veggene. Seks måneder senere, da vannet begynner å strømme gjennom hull i rørene, er kjøperen sint på inspektøren for ikke å gjette at altmuligmann gjorde t erstatte rustne rør som var gjemt inne i veggene.
Hvis en profesjonell rørlegger hadde vært i ligningen, og gjorde en så dårlig jobb, ville kjøperen kunne klage til rørlegger. Men siden reparasjonen ble gjort av en ulisensiert parti, som kanskje har selv forsvunnet i løse luften, den enkleste personen bli sint på er inspektøren som er fortsatt rundt, forsikret men sikkert kunne ikke se inni de walls.Obviously, i en re inspisere, en klok inspektør bruker definerende og ekskluderende språk.
Også en rekke inspektører bare flate vil aldri signere på noen elektro, VVS, taktekking eller strukturelle arbeidet med mindre fakturaer bevise at alt arbeidet ble gjort av en kvalifisert og lisensiert fest. Policyen gjelder uavhengig av hvor godt arbeidet kan se på overflaten. Denne typen streng, og ikke fleksibel politikk, er alltid frustrerende til selgere eller realtors involvert. Uansett, enig eller uenig med denne t