Det er en minstepris for eiendommene. Med andre ord, kanskje selv om starttilbudsprisen være $ 20000 på en $ 70 000 (listepris) eiendom og din $ 25000 budet er vinnerbudet, hvis budet gjorde t møte reserve pris på $ 55 000, har du sannsynligvis don t få eiendommen med mindre Selger samtykker anywayt og eiendommen kan bli satt ut for budet på nytt. Dessverre er minstepris ikke offentliggjort, så det er ingen måte å vite hva den virkelige minsteprisen kan be.2. Salget er betinget av godkjennelse av selger. Dersom selgeren ikke er fornøyd med vinnerbudet, kan selgeren bare avslå sale.3.
OSS Hjem auksjon eller REDC belaster en Kjøper s Premium av fem. Så, hvis budet er det vinnende budet på $ 200000, kan du forvente å betale US Hjem Auksjons en ekstra $ 10 000 som er lagt til salgsprisen. Sørg for å faktor dette i din calculations.4. Du må ta med en $ 5000 kasserer s sjekk til auksjon for å bli autorisert til å by på properties.5. Når du kjøper en eiendom, vil du bli bedt om å gi fem av den totale salgsprisen (din høyt bud pris + 5 Kjøper s Premium). Den opprinnelige $ 5000 kasserer s sjekk kan suppleres med en personlig sjekk.
Alt dette er på grunn ved gjennomføring av en signert kjøpsavtale av begge parter. Når avtalen er endelig, du sannsynligvis don t få dette tilbake skal du liksom tilbake ut av transaksjonen. Men hvis eiendommen er i dag okkupert, ikke kontrakten åpner for en 7 dagers inspeksjon perioden som kjøperen ikke har en mulighet til å si opp avtalen uten straff. Merk: Når du kjøper en bank eid hjem gjennom den normale videresalg prosess for boliger på det åpne markedet, alvor innskudd her i Phoenix-området generelt går rundt 0,0075 av salgsprisen av hjemmet.
Kjøpere har en 10 dagers inspeksjon periode for å gjennomføre inspeksjoner og annen due diligence og kan kansellere avtalen uten straff hvis de ikke er komfortable med resultatene av inspeksjonene så lenge de gjør