Common Eiendom Juridisk Terms

When du ser på å kjøpe eller selge eiendom; eller, du bare ønsker å få litt generell kunnskap i fast eiendom, er det mange ord som er mye brukt ord i bransjen som er som et eget språk. Begrepene er ikke vanskelig å forstå, men likevel, det er større mulighet for feil hvis ord er misheard og misbrukes.

Her er noen grunnleggende begreper og deres definisjoner som ofte misforstått av forbrukeren og eller selgeren: MLS- Multiple Listing Service: En type forening som samler, samler inn, og problemer data i forhold til ulike egenskaper som er registrert for salg av sin kollegaer, som er eiendomsmeglere. Denne type medlemskap er ikke oppnåelig for samfunnet. Det er imidlertid valgt MLS informasjon kan selges som oppføringer til eiendomsmegling nettsteder. Det er ikke en eneste MLS som dekker hele USA.

PITI- Prinsipp, renter, skatt og forsikring: Dette er de fire hovedkomponenter til en månedlig boliglån betaling. Det resterende beløpet er kjent som det viktigste, noe som reduserer det skyldige beløpet. De avgifter som er pålagt av kredittforetak for å skaffe et lån kalles interesse. Du betaler avgifter og forsikring på en sperret konto hver måned for eiendomsskatt og boliglån og fare forsikring. Appreciation- Dette er en økning av eiendommens verdi; på grunn av endringer i markedsforholdene, inflasjon, og flere andre faktorer.

CMA- Comparative Markedsanalyse: Dette er rapporten som gir prisene på ulike egenskaper som er i forhold til en bestemt egenskap, og de som er nylig solgt, som er på markedet eller var tidligere på markedet, men ble ikke solgt innen oppføring perioden . Closing Kostnader: Dette er de ulike kostnadene som gjøres opp mellom kjøper og selger når avtalen er ferdig. Disse utgiftene inkluderer boliglån relaterte avgifter, escrow eller advokatutgifter, innspilling avgifter, tittel forsikring, megling provisjon og andre kostnader. Avsluttende kostnader er ofte samlet via escrow.

Contingency: Beredskap er ansett som en fastsettelse av en avtale som hindrer den fra juridisk bindende før visse kriterier er gjort. En vanlig fastsettelse er en kjøper rett til å kreve en profesjonell hjemme inspeksjon før du henter den property.Title Forsikring: Tittel forsikring er en spesiell politikk som ivaretar hensynet til en långiver eller eier som involverer fast eiendom fra ulike former for falske eller uforutsette krav. Det regnes vanlig for en forbruker å betale loaners tittelen forsikring policy.

Concessions: Dette er fordeler eller godtgjørelser som er gitt a