Er selger og leier tilbake ordningen Den riktige tingen å gjøre?

The økonomien har blitt rystet i sine grunnvoller, er repossession på høyeste nivå i 12 år og eiendomsmeglere som selger i gjennomsnitt bare ett hjem hver måned. Alle undergang og tungsinn som omgir oss, og eiendomsmarkedet har rammet huseiere på sitt mest følsomme spørsmålet deres homes.Facing virkeligheten av å måtte selge sine hjem for å unngå repossession er en hjerteskjærende avgjørelse for hundretusener av familier. Selv gjennom disse vanskelige tider er det bemerkelsesverdige mennesker som fant en løsning for å unngå å miste sin homes.

Sell og leier tilbake var løsningen for tusenvis av familier. De har valgt en ny og helt annen rute for å holde sine hjem fra å bli tatt av sine boliglån långivere eller sikret lån långivere og tvinge dem ut i gatene. Selge sine hjem og leie den tilbake var den økonomiske løsningen de var ute etter. Med sine økonomiske problemer blir sortert de er nå godt på vei til å kjøpe deres hjem back.But er selger og leier tilbake alternativ den riktige løsningen? Den hus må være forsiktig og tenke fremover. Første trinn er å sette økonomi på papir og analysere veldig nøye alle utgifter og inntekter.

Hvis utgiftene er høyere enn inntektene det er uten tvil et hull i din økonomi som trenger sorting.Next skritt er å sjekke om salg av eiendommen ville gjøre noen forskjell i økonomi. Vil selger og leier tilbake alternativet gir en pause i den negative kontantstrømmen? Vil all gjeld betales av hvis selger og leier tilbake alternativet er valgt banen? Den hus må huske på at det vil bli leie skal betales i stedet for et boliglån så en annen nær sjekk i økonomien er sterkt anbefalt å sørge for at leien er affordable.

There er risikoen at hus etter beslutter å opt for salg og leier tilbake ordningen har ikke råd til å betale husleien, og dette vil senere føre til en eviction.It kan ikke skade i det hele tatt å forhandle med kjøper om hvor mye leien skal betales. Det er ingen vits i å godta å betale en viss sum for leie hvis videre nedover veien du vet at du ikke vil være i stand til å ha råd it.Although er det ingen regulering ennå for selger og leier tilbake ordningen det er i boligkjøpere beste interesse å holde familiene i deres hjem så lenge som mulig.

Den viktigste årsaken til det er utleiere ønsker egenskapen å ha lav ledighet. Dersom eiendommen har mange forskjellige leietakere vil det bety noen måneder med ledighet som igjen betyr ingen inntekt for utleier. Det er også økt risiko for brudd i noe som betyr mer kostnader for kjøpere