Det ble forårsaket av boligbyggere, banker og kredittforetak som solgte boliger til personer som ikke kunne kvalifisere for en konvensjonell hjem mortgage.The praksisen med å lage en sub-prime boliglån var bare en annen måte for långivere å si, vi vet du gjør ikke kvalifisere for et hjem lån nå, men kanskje du kan i fremtiden, og i mellomtiden våre aksjonærer vil elske vår bunnlinje. Siden boligmarkedet var økende i verdi på en slik hurtig tempo på den tiden, kunne långivere hindre på eiendommen og deretter videreselge den på enda en høyere rente enn de gjorde første gang.
Flott for våre aksjonærer, dårlig for våre kunder (La Kjøper Beware) .Nå at titusener av boliger har blitt utelukket på, prisen på boliger er 10, 20 og til og med 30 prosent under det de var for bare få år siden . Låneinstitusjoner er nå stuck med egenskaper som de ikke kan selge. Disse utlån institusjoner er ikke i bransjen for å eie, forvalte, eller leie fast eiendom. De er i bransjen for utlån money.
It ser ut som om vår regjering lov beslutningstakere prøver bare å passere nye lover for syns skyld eller for å vise bekymring for de nåværende bolig kriser og ikke å faktisk hjelpe eller løse problemet. Jeg kan ikke tro at noen som har noe kjennskap til å investere i boligmarkedet vil vurdere noen av de foreslåtte lover å være til noen nytte, for eksempel: En av de foreslåtte lovene er å ikke tillate noen å ha mer enn 10 boliglån.
Hvordan er å stoppe noen som har en dokumentert historie lykkes administrere eiendomsinvesteringer fra å kjøpe ny bolig? Hvordan ville denne loven bidra til å stimulere kjøp av utelukket på eiendommer? Den nåværende loven for å selge en bolig du har bodd i minst 2 år i de siste 5 årene er ingen skatt på overskudd på $ 250 000 for en enkelt person og $ 500.000 for et par. Obama ønsker å ha en 28 prosent skatt på overskudd fra alle boligsalg.
Hvis du planlegger å nedbemanne ditt hjem etter at du