Global oppdatering selskapets eiendeler
Ved hjelp av dette alternativet, blir alle eiendeler og gjeldsposter (indirekte egenkapital) oppdatert i form av nettoformue i en global analyse og beregninger. Vanligvis er dette slags tilnærming gjennomført ved å identifisere og kvantifisere inkrementell verdien av selskapet fra bokført verdi.
Ved hjelp av dette alternativet, korrigering av en helhetsvurdering er definert gjennom overskudd (eller reduksjon) fast verdi til bokført verdi
b) Oppdatering av diskrete verdier av eiendeler og forpliktelser -.
Balanse justeringer
Med denne tilnærmingen, hver ressurs og hvert krav analyseres og vurderes individuelt. Denne prosessen innebærer å identifisere og oppdatere verdien av de ulike kategoriene av innlegg.
• finansielle eiendeler (tilgjengelig, krav)
• Kundens eiendom (. Maskiner, utstyr, inventar, etc)
• Kundens eiendom (bygninger, tomter)
• immaterielle eiendeler (leie, lease, driftsrettigheter)
• immaterielle eiendeler (varemerker, programvare, kunderelasjoner, etc.) .
• kortsiktig gjeld
• Langsiktige forpliktelser Sum nåverdi av alle eiendeler balanse
ark, minus nåverdien av all gjeld, er egenkapital nåverdien av selskapet. Valg av tilnærming (global, diskret, middels) er basert på følgende kriterier:
• erfaring og domstol evaluator
• kvantitet og kvalitet på data tilgjengelig
• formål og målene for evalueringen
• tid og beløpet tilgjengelig for rapporten.
Lokaler evalueringseiendeler
Før du velger vurderingsmetoder for hver aktivaklasse, assessor skal etablere standarder for beste verdi og beste konkret vurdering for hvert element
Når det gjelder lokaler, kan du velge ett av følgende alternativer:.
a) mengden av kontinuerlig bruk anbefales når evalueringen
er for selger eller kjøper interessert i sektoren;