Det inkluderer betaling for boliglån hovedstol, renter, forsikring samt skatter (Piti). Tilbake ratioThe tilbake forholdet ikke bare inkluderer Piti men inkluderer også gjeld som er tilbakevendende. Gjentakende gjeld inkluderer underholdsbidrag, kredittkort lån, studielån, billån etc. Det inkluderer gjeld som er tatt opp i kreditt-rapporten. Hva er en standard gjeld i forhold til inntekt? En gjeld til inntekt ratio på 28/36 er vanligvis akseptert av tradisjonelle långivere. Den 28/36 forholdet kan gå opp til maksimalt tillatte grense på 37/40.
Det er et par av långivere som aksepterer å gi deg et lån selv ved høyere gjeld i forhold til inntekt. Men blir det risikabelt, og du kan lande opp i alvorlige problemer hvis du ikke er i stand til å foreta innbetalinger for lån du benytte. Ved FHA lån, er den tillatte gjeld til inntekt ratio 31/43. Subprime låntakere kan ha en back-forhold på 55. Det er bedre å ikke benytte lån hvis du har en høy gjeld i forhold til inntekt. Hvorfor er gjeld til inntekt gjeld til inntekt ratio er viktig på grunn av følgende reasons.
CredibilityCreditors forholdet så viktig? Godkjenner lån søknad ved å se gjenværende kapasitet eller din troverdighet. Hvis utlåner finner at ved å gi deg lån, kan han ikke komme tilbake lånebeløpet, forblir han bort fra avtalen eller legger seg for et lån beløp som har en svært høy rente. En høyere gjeld i forhold til inntekt er en diskvalifiserende faktor og gir et feil inntrykk om din økonomiske ansvar. Kjølvannet av subprime boliglån crisisIt er et veletablert faktum at subprime boliglån er en av faktorene som førte til subprime boliglån krisen og nedgangstider over hele verden.
Hovedårsaken ble forbrukere som ikke kvalifiserer for lån ble også gitt en. Å vurdere den økonomiske healthIt er viktig at du vurdere din økonomiske helse fra tid til annen, slik at du ikke faller inn i en ond gjeld syklus. Beregne din gjeld t