SMSF Tillitsmann (e) kan nå låne for å investere i sin SMSF

ger etter anskaffe gunstig interest.4. Begrenset regress Enhver regress at utlåner har mot SMSF må begrenses til rettigheter knyttet til eiendel. Det vil si, hvis SMSF misligholder lån, da: o långiver rett til å få pengene fra de rettigheter og interesser holdt av SMSF må begrenses til overtagelse, eller kaster, den anskaffede eiendelen; og o utlåner kan ikke ha rett til å få pengene gjennom å ty til fondets øvrige eiendeler.

Hvis en långiver krever SMSF bobestyrer (e) eller medlemmer å garantere lån i forhold til ordningen, da disse garantister må frasier rettigheter til å gjenopprette fra SMSF hvis de må betale under garantien. Hvis disse vilkårene ikke er oppfylt, vil deretter låne penger gjennom et avdrag warrant ordning føre til et brudd på en eller flere av superannuation lover kan bety SMSF er ikke overholder som har straffe skattemessige konsekvenser; og kan ha sivile eller strafferettslige konsekvenser for fondets bobestyrer (s) .

Hva er nødvendig for en SMSF bobestyrer å låne for å erverve fast eiendom? SMSF bobestyrer (e) kan bruke avdrags garanterer ordninger for å erverve fast eiendom. Det finnes en rekke relevante betraktninger: 1. Hvis SMSF kjøper fast eiendom fra en nærstående part, da: o fast eiendom må være næringseiendom kjøpt til markedsverdien; og o eiendelen, da overtatt av SMSF, må ikke fornærme in-house ressurs rules.2. Dokumentavgift skal betales på vanlig måte når SMSF kjøper fast eiendom selv om enkelte bidrag av fast eiendom til en SMSF ikke tiltrekke plikt. 3.

Dersom långiveren er en nærstående part av SMSF, da renten må reflektere kommersielle priser. 4. Hvis den faste eiendommen er en utvikling område, så kjøpesummen av nettstedet kan finansieres gjennom et avdrag warrant arrangement.