Når megleren finner en potensiell kjøper, er konferanser gjennomført gjennom megler, som oftest fungerer som en megler av godt planlagt association.Once en uformell avtale er nådd, kjøper og selger inngå en formell skriftlig kontrakt for salg eller til leie for en bestemt periode, er kjøpsavtalen .Title søkte å tilfredsstille utlåner og kjøper i en bestemt avtale. Til slutt, er eiendommen overføres fra selger til kjøper, og selger mottar kjøpesummen, som er forhandlet i kontrakten, så vel som i de skriftlige dokumenter.
Dette virker enkelt, men uten en advokat, kan kostnadene bli mer ødeleggende enn å kjøpe en bil som viser seg å være en lemon.Real eiendom advokater kan hjelpe deg å holde å være borte fra noen vanlige problemer med et hjem kjøp eller salg eller er relatert til avgjørende egenskap saken. For eksempel kan en selger signere en megling avtale som omhandler ikke en rekke juridiske problemer og regler i staten. Dette skjer ganske ofte; Realtors bruker ofte typiske former, forventer at de vil dekke alle circumstances.
Even hvis en advokat ikke er nødvendig i løpet av forhandlingene, kan kjøper og selger hver må diskutere med en advokat knyttet til fast eiendom feltet, for å svare på viktige spørsmål knyttet til de skattemessige konsekvensene av transaksjonen og andre viktige saker. Til en selger, kan de skattemessige konsekvensene være av avgjørende betydning. Som inntekt skattemessige konsekvensene av et salg, for det meste om selgeren gjør en stor fortjeneste, kan være betydelige.
En advokat kan gi råd om selgeren kan dra nytte av skattekrav som åpner for å forby av kapitalgevinster i visse omstendigheter eller ikke. Anmeldelser