Det er imidlertid en forutsetning om at en kjøpere interesser er godt beskyttet ikke like velbegrunnet som du kanskje think.The viktigste funksjonen til HIP er å samle informasjon (søk, tittel detaljer og så videre) om eiendommen og dens energieffektivitet. Den leveres av en leverandør uavhengig av eieren av eiendommen. Regelverket rettighetene til eiendommen kjøperen er primært beskyttes ved å gjøre HIP leverandør bære forsikring for å møte krav for tap påført kjøpere som følge av feil HIP content.
The meglere hovedoppgave er til leverandøren av eiendommen, så der De opererer i hovedsak knyttet til deres forhold til leverandøren. De er bundet til ikke å diskriminere kjøpere som ikke ønsker å kjøpe andre tjenester de tilbyr og å erklære en personlig interesse for noen kjøperen. Det er viktig å merke seg at selv når salgene opplysninger av en eiendom er unøyaktige, kan retten til oppreisning være begrenset.
Nylig, domstolen avgjort at en agent ikke var ansvarlig for å gi falske opplysninger om at en eiendom inkludert et betydelig område av landet som ikke var faktisk registrert i leverandører navn. Eiendomsmegler hadde bare tillatt uten henvendelse at området av landet var en del av eiendommen og tatt det i salgs opplysninger.
Retten mente at enhver kjøperen ville ha sørget for at en skikkelig jakt etter tittelen ble det i alle fall tilbudet for salg var underlagt kontrakt plassere tyngende på kjøperen for å sørge for at deres henvendelser ble utført nøye! Ombudsmannen tjeneste omhandler krav mot eiendomsmeglere, men dens krefter er begrenset og den maksimale prisen som kan gjøres er 25.000. I praksis de fleste tildelingene er en liten brøkdel av dette beløpet. Medlemmer av naea må tilhøre OEA oppreisning scheme.
Whilst den CEARA krever eiendomsmeglere til å tilhøre en godkjent oppreisning ordningen, anbudsprosessen for driften av ordningen har ennå ikke avsluttet, og det forventes ikke å være fullt implementert før i oktober 2008. Den aktuelle paragrafen selv