3. Er du iscenesatt og klar? Selgere spør ofte om det ville være best å vise sin hjem møblert eller ledige. Selvfølgelig dette avhenger av hvordan hjemmet er innredet. Hvis din hjemme er skitne, rotete og dårlig dekorert, må du stoppe opp og vurdere situasjonen. Det kan være mulig å flytte ut, og deretter iscenesette hjem med et par stykker av møbler og tilbehør. Det er staging tjenester som kan hjelpe med dette. Vanligvis vil noen møbler bidra til å myke opp interiøret og vise det på en optimal måte. Men jeg foretrekker en ledig hus over en katastrofe.
Det er viktig å holde kjøperens fokus på eiendommen, og ikke på familien din. Fjern de fleste av dine personlige samlinger, familiebilder, politiske uttalelser eller kunstneriske uttrykk av deg selv. Disse distrahere fra det viktige oppdraget som brakte kjøperen inn i ditt hjem. Kjøperen må etablere en følelse av tillit i ditt hjem. Messi og forvirring sender et dypere budskap at hjemmet ikke er godt ivaretatt. Det sier mye om hvordan vedlikehold har blitt håndtert. Du har bare et par minutter å kommunisere at ditt hjem er den rette.
Sørg for besøket til ditt hjem er en hyggelig opplevelse som holder kjøperens fokus der den trenger å være. 4. Hva ville kjøperen gjerne vite? Hvis du skulle kjøpe dette hjemme hva ville du ønsker å vite? Er det parker i nærheten som du kan fotografere? Har skolen bussholdeplass i nærheten? Forutse kjøpers spørsmål og svare på dem. Nye huseiere velger et hjem, et fellesskap, og en livsstil som ditt hjem tilbyr. Noen ideer: Survey; planløsning; lokale parker; shopping; skole data; eller nabolaget nyhetsbrev. 5.
Hva er planen for barn og kjæledyr? Barn i alle aldre trenger å bli coachet på viser prosessen. Barn bør vite at et forskudd anrop fra en agent er nødvendig for en visning. Dette er veldig viktig hvis dine barn vil være hjemme alene. Finne ut en plan for dem å følge, avhengig av deres alder.