Vi har tatt med estimerte kostnader basert på en $ 250,000 hjem salg, samt noen tips for å senke eller eliminere dem til å redusere de samlede kostnadene ved å selge home.Sales provisjon Hvis du fører opp ditt hjem med en eiendomsmegler, forvente å betale 4 til 6 % av salgsprisen, eller $ 8000 til $ 12.000 i fast eiendom commission.Tip: Shoppe rundt. Eiendomsmegling kommisjoner er ikke skrevet i stein.
En eiendomsmegler kan være villig til å akseptere mindre av en kommisjon i et tregt marked, eller du kan være i stand til å spare penger ved kontrahering med en eiendomsmegler for spesifikke tjenester bare i stedet for en kontrakt listing.250,000-12,000238,000Closing CostsTaxes, både overføring skatter og eiendomsskatt, og saksomkostninger i forbindelse med lukking og avslutning av ditt hjem salg vil være 2% til 4% av salgsprisen, eller $ 4000 til $ 8.000. Tips: Sjekk lovene i staten. Hvis du har forhåndsbetalt eiendomsskatt for året, kan du få en kreditt i stedet for en regning.
Det kan også være andre refusjoner på forhåndsbetalte escrow kostnadene for hjem forsikring og andre kostnader ved å selge en home.238,000- 8,000230,000Paying Off Your MortgageWhatever de resterende rektor balanse er på din nåværende boliglån vil måtte betales av ved salg av ditt hjem. Bare for å gjøre ting enkelt, la oss si at du fortsatt skylder $ 50.000 på din nåværende boliglån. Hvis det er en forskuddsbetaling straff, må du trekke det fra din eventuelle salgspris som well.Tip: Spør utlåner til å utarbeide en payoff uttalelse for deg å sjekke tallene.
Hvis det er et gebyr for tjenesten, kan du trekke fra det som en av kostnadene ved å selge en home.230,000-50,000180,000Repairs til din HomeThe kostnadene varierer mye avhengig av alder av hjemmet ditt, og hvor godt det er blitt vedlikeholdt . I det minste bør du få et hjem inspeksjon for å identifisere eventuelle problemer å unngå å bli overrasket av dem ved stengetid. Du bør planlegge på å betale ca $ 300 for et hjem inspection.
180,000 -300179,700Pre-Sale FaceliftAgain, varie