Last år, ifølge National Association of Realtors Profil hjem kjøpere og selgere, 13 prosent av alle hjem selgere valgte FSBO ruten. Mer å fortelle enn disse tallene, er det faktum at en tredjedel av alle FSBOs solgt sine hjem til noen de visste før transaksjonen som betyr at det reelle tallet på FSBO transaksjoner med fremmede er realistisk på åtte prosent. Dette er en betydelig nedadgående trend fra 18 prosent i åtte år ago.Even mer å fortelle var at bare halvparten av fjorårets FSBOs, ifølge artikkelen, har tenkt å gjøre det alene igjen.
Hvorfor? Mange FSBOs er ikke klar over den økende kompleksiteten i transaksjonsprosessen, spesielt i California, med mer komplekse avsløringer og juridiske krav som kreves enn noen gang før. I tillegg har de ofte var uforberedt på den nødvendige tid til å markedsføre og vise sin eiendom, konkurranseevnen til eiendomsbransjen, og bevissthet om de ulike avgifter som kreves for utenforstående konsulenter, inspektører, takstmenn, tittel selskaper, escrow og lån officers.
Of Selvfølgelig betyr ikke dette at å selge hjemmet ditt via FSBO er ikke et godt alternativ for noen hjemme selgere, i noen tilfeller kan det være. Men hva det betyr er at du trenger en klar idé om hvilket ansvar du vil være forutsatt i motsetning til å ansette en profesjonell verden, og beregningen av om kostnader og tid investert vil være verdt det å you.
Some spørsmål å vurdere om du har tenkt å FSBO : 1) Må jeg har tid, energi, ferdighet-set og evne til å vie i å selge hjemmet mitt? 2) Er jeg forberedt på å håndtere et angrep av kjøpere, inkludert erfarne investorer og eiendomsmeglere, som oppfatter FSBOs som mål for lav balling? 3) vet jeg hvordan å markedsføre min eiendom på riktig måte? 4) Er jeg kjent med trendene i den nasjonale eiendomsbransjen samt min lokale eiendomsmarkedet? 5) Er jeg forberedt på å tilby finansiering til kjøperen? 6) Vil jeg være å håndtere med bare pre-kvalifiserte kjøpere? 7) Er jeg forberedt på å svare på spørsmål om finansiering? 8) Må jeg fullt ut forstår avs